2024年简易版个人租房合同格式范本

2024年简易版个人租房合同格式范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.2租赁房屋结构及面积：________________，产权证号：________________。1.3甲方保证对租赁房屋拥有完全的处分权，有权将其出租给乙方，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1为确保租赁房屋及设施设备完好，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方发现租赁房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方修复。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前收回租赁房屋，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中甲乙双方的个人信息准确无误。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积和产权证号。3.确认租赁期限，并约定租赁期满后的续租条款。4.规定租金金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的违约责任。5.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件。6.规定房屋使用及维修的责任和义务。7.约定合同变更或解除的条件和程序。8.明确违约责任和赔偿金。9.确定解决争议的方式和管辖法院。10.双方签字盖章，各执一份合同。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一条款的含义。2.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，对有疑问的条款进行修改或补充。3.签订合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.如发生纠纷，尝试协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用并获得租金的人。承租人：指支付租金，获得出租人房屋使用权的人。产权证号：指房屋所有权证的编号，用以证明房屋的所有权归属。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。赔偿金：指因一方的违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的金钱补偿。管辖法院：指在合同纠纷诉讼中，有权受理和审判案件的法院。场合一：乙方有宠物特殊条款：考虑到乙方家中有只可爱的小猫/小狗，咱们得特别说明一下。甲方同意乙方可以带着宠物入住，但乙方得负责宠物的日常照看和清洁，保证不让宠物损坏房屋或者影响邻居。如果宠物造成了任何损害，乙方得负责修理或赔偿。场合二：乙方需要装修特殊条款：如果乙方想对房子进行一些个性化装修，得先跟甲方商量好。装修方案需要甲方点头同意后才能实施。如果装修后能提升房子价值，那退租时，甲乙双方可以协商适当的补偿。场合三：甲方提供家具或电器特殊条款：甲方提供的那些家具和电器，乙方得爱惜使用。如果在使用过程中出现了自然损耗，那是正常的；但如果是因为乙方不当使用导致的损坏，乙方就得负责修理或替换。附件列表：1.房屋产权证明复印件：确保这个房子是甲方的，乙方租得也安心。2.房屋设施清单：列清楚哪些是甲方提供的，哪些是乙方自己的，避免以后退房时出现纠纷。3.宠物照片及免疫证明：如果乙方有宠物，这个很重