2024年个人建筑承包协议范例版

2024年个人建筑承包协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）1.3丙方（监理方）2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同条款3.1承包范围3.2工程进度及工期3.3工程质量标准3.4工程款项及支付方式3.5工程变更及调整3.6违约责任3.7争议解决方式4.合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件4.2合同的变更4.3合同的解除5.合同的履行和验收5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方义务5.4工程验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约保密条款7.合同的适用法律和争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.其他条款8.1不可抗力8.2合同的转让8.3合同的终止8.4附件9.合同签订日期及地点9.1签订日期9.2签订地点10.甲方（发包方）签字11.乙方（承包方）签字12.丙方（监理方）签字13.合同附件14.附件内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义2.工程概况2.1工程名称：_______（工程名称）。2.2工程地点：位于_______（详细地址），包括但不限于_______（具体地点）。2.3工程规模：根据附件一所示的工程设计和规范，包括但不限于_______（工程规模描述）。2.4工程预算：本工程预算为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于_______（预算明细）。3.合同条款3.1承包范围：乙方同意按照本合同约定的工程概况、设计文件、技术规范和标准施工，完成工程的全部施工内容，包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复及与工程相关的所有辅助工作。3.2工程进度及工期：乙方应按照甲乙双方商定的施工计划完成工程，工程竣工交付使用的时间不得迟于_______年__月__日。3.3工程质量标准：乙方应保证工程质量达到_______（质量标准名称）标准，并符合国家及行业相关规范要求。3.4工程款项及支付方式：本工程款项支付分为_______期，每期支付的比例和时间按照附件二所列明的付款计划执行。甲方支付款项时，应扣除合同总价款的_______%作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。3.5工程变更及调整：甲乙双方同意，如因设计变更、工程量增减或其他不可抗力因素导致工程总价或工程进度发生变化的，应签订补充协议，并明确变更部分的工程价款及工期调整。3.6违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。3.7争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同的生效、变更和解除4.1合同的生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起失效。4.2合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经丙方确认。4.3合同的解除：在任何情况下，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。如合同执行过程中发生不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。5.合同的履行和验收5.1甲方义务：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、相关许可和批准文件，并按时支付工程款项。5.2乙方义务：乙方应按照合同约定的质量、进度完成工程施工，并承担工程质量、安全、文明施工的责任。5.3丙方义务：丙方应按照合同约定的标准对工程进行监理，确保工程质量、进度和安全，并在验收合格后签发工程竣工证书。5.4工程验收：工程完成后，甲乙双方应按照本合同约定的验收标准进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至达到验收标准。6.保密条款6.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至工程验收合格之日起_______年。6.3违约保密条款：任何一方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。8.其他条款8.1不可抗力：由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行合同。8.2合同的转让：未经其他方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3.1工程验收合格，并完成所有付款；8.3.2双方协商一致解除合同；8.3.3一方违约严重，导致合同无法履行，对方书面通知解除合同；8.3.4法律规定或者合同约定的其他终止情况。8.4附件：本合同附件包括设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、付款计划等，附件与合同具有同等法律效力。9.合同签订日期及地点9.1签订日期：本合同于_______年__月__日签订。9.2签订地点：_______（签订地点）。10.甲方（发包方）签字11.乙方（承包方）签字12.丙方（监理方）签字13.合同附件14.附件内容：见附件一、附件二、附件三等等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明、技术参数等，用于指导施工。附件说明：设计文件应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方和丙方确认。附件二：施工图纸详细要求：包含工程的施工细节、施工工艺、施工标准等，用于施工依据。附件说明：施工图纸应由乙方根据设计文件编制，并经甲方和丙方批准。附件三：技术规范详细要求：包含工程所采用的材料、设备、施工方法的技术要求。附件说明：技术规范应符合国家及行业标准，并由乙方根据设计文件和施工图纸编制。附件四：工程量清单详细要求：列出工程所需材料、设备、人工等的数量和价格。附件说明：工程量清单应由乙方根据施工图纸和技术规范编制，并经甲方和丙方确认。附件五：付款计划详细要求：明确工程款项的支付时间、比例和条件。附件说明：付款计划应由甲方根据工程进度和资金安排制定，并经乙方和丙方同意。附件六：工程验收标准详细要求：明确工程验收的标准和程序。附件说明：工程验收标准应符合国家及行业标准，并由甲方和丙方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间支付工程款项，应支付违约金并赔偿乙方损失。1.2提供的施工场地、施工条件不符合约定，应承担整改责任并赔偿乙方损失。1.3未按约定提供相关许可和批准文件，应承担延期施工的责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定质量、进度完成工程施工，应支付违约金并承担整改责任。2.2工程质量、安全、文明施工不符合约定，应承担整改责任并赔偿甲方损失。2.3未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方，应承担违约责任并赔偿甲方损失。3.丙方违约行为及责任认定：3.1未按约定标准进行监理，导致工程质量、进度和安全不符合约定，应承担违约责任并赔偿甲方和乙方损失。3.2未按约定时间签发工程竣工证书，应承担延期竣工的责任并赔偿甲方和乙方损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿因延迟付款导致的额外损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确认其是否达到合同约定的质量标准。4.设计文件：指工程的设计图纸、设计说明、技