2024年房租租赁定金协议

2024年房租租赁定金协议合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条定金支付2.1乙方同意支付定金人民币_______元（大写：________________元整），作为甲乙双方签订正式房屋租赁合同的担保。2.2乙方支付定金的时间为_______年_______月_______日。第三条定金的处理3.1若甲乙双方在定金支付后_______日内签订正式房屋租赁合同，定金将自动转为乙方支付的租金。3.2若因甲方原因导致正式房屋租赁合同无法签订，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3若因乙方原因导致正式房屋租赁合同无法签订，乙方无权要求返还定金。第四条房屋租赁期限4.1正式房屋租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方应保证房屋权属清晰，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保房屋权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对出租房屋拥有完全产权，避免因房屋权属问题导致合同无法履行。1.权属纠纷：指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属产生的争议。解决办法：在合同签订前，乙方应要求甲方提供房产证等相关证明文件，确认房屋权属无争议。定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租人使用租赁物的期限。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。使用权：指对某项财产（如房屋）依照法律或合同约定所享有的使用权利，但不享有所有权。解决办法中，对于其他注意事项：维修责任：确保合同中明确了房屋及附属设施的维修责任，避免后期产生争议。合同生效：双方签字或盖章后，合同即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：乙方打算将房屋用作商业用途补充条款：考虑到乙方将房屋用作商业用途可能带来的额外损耗，甲乙双方同意在租赁期间，乙方应额外支付每月______元的商业使用费。2.特殊场合：乙方有宠物补充条款：鉴于乙方携带宠物入住，甲乙双方约定，乙方需额外支付宠物保证金______元，用于保障宠物可能造成的损害赔偿。3.特殊场合：房屋内含有贵重家具补充条款：甲方提供的房屋内包含贵重家具，甲乙双方同意，乙方需对家具进行清点并签字确认，如有损坏，乙方应按市价赔偿。1.房屋的“身份证”——房产证复印件这个是必须的，我们需要确认房子确实是你的，所以房产证的复印件得给我们看看。2.房屋的“细节图”——室内设施清单咱们得把家里的东西都列个清单，比如家具、电器啥的，这样搬走的时候也好说清楚。房产证复印件：确保甲方对房屋有所有权。室内设施清单：详细记录房屋内的家具、电器等设施，避免租赁结束后产生纠纷。身份