2024版精密机房建造协议条款版

2024版精密机房建造协议条款版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2精密机房1.3建造工程1.4工程进度1.5施工图纸1.6工程质量1.7工程造价1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与解除2.合同的组成2.1合同文件的组成2.2文件的优先顺序2.3合同语言3.合同的履行3.1承包人的义务3.2发包人的义务3.3工程验收3.4工程交付3.5工程维护与保修4.工程质量与标准4.1质量要求4.2标准规范4.3质量检查与验收5.工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前6.工程造价与支付6.1工程造价构成6.2支付方式6.3支付进度6.4价格调整7.合同的变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3变更引起的费用调整8.违约责任8.1承包人的违约责任8.2发包人的违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除后的权利与义务处理11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3终止后的权利与义务处理12.一般规定12.1合同的解释12.2合同的适用法律12.3合同的效力12.4保密条款13.合同的签署13.1签署程序13.2签署形式13.3签署日期14.附件14.1施工图纸14.2技术说明书14.3工程量清单14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人1.1.1发包人：指本合同约定的甲方，负责对精密机房建造工程进行投资、组织设计和施工的法人或其他组织。1.1.2承包人：指本合同约定的乙方，负责按照发包人的要求完成精密机房建造工程的法人或其他组织。1.2精密机房1.2.1精密机房：指为特定设备或系统提供恒温、恒湿、防尘、防震、防电磁干扰等特殊环境要求的房间。1.3建造工程1.3.1建造工程：指按照施工图纸和工程技术规范要求，通过施工方法、工艺和程序，完成精密机房的建设工作。1.4工程进度1.4.1工程进度：指本合同约定的工程开始日期至工程竣工交付日期之间的工作量和时间安排。1.5施工图纸1.5.1施工图纸：指本合同约定的，由承包人根据发包人要求和相关规范标准编制的，用于指导施工的图纸和技术文件。1.6工程质量1.6.1工程质量：指本合同约定的工程满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等要求的能力。1.7工程造价1.7.1工程造价：指本合同约定的工程建造所需的全部费用，包括工程直接费用和间接费用。1.8违约责任1.8.1违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。1.9争议解决1.9.1争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方法予以解决。1.10合同的生效、变更与解除1.10.1合同生效：指本合同自双方当事人签字盖章之日起产生法律效力。1.10.2合同变更：指合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。1.10.3合同解除：指合同履行过程中，经双方协商一致，提前终止合同的权利和义务。第八条违约责任8.1承包人的违约责任8.1.1承包人未能按照合同约定完成工程或者工程质量不符合约定的，应当承担相应的违约责任。8.1.2承包人延迟交付工程的，应当支付延迟交付违约金，延迟交付违约金按照延迟交付部分工程造价的0.5%计算，每延迟一天增加0.5%。8.1.3承包人未能按照合同约定履行义务的，应当承担未能履行部分义务的违约责任。8.2发包人的违约责任8.2.1发包人未能按照合同约定支付工程款项的，应当承担延迟支付违约金，延迟支付违约金按照延迟支付部分工程造价的0.5%计算，每延迟一天增加0.5%。8.2.2发包人未能按照合同约定提供施工条件的，应当承担由此导致承包人损失的赔偿责任。8.2.3发包人未能按照合同约定履行义务的，应当承担未能履行部分义务的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1由于违约行为导致对方损失的，违约方应当承担赔偿责任。8.3.2违约赔偿金额应当根据实际损失金额确定，包括直接损失和间接损失。8.3.3违约方支付违约赔偿后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1协商解决9.1.1合同当事人应当通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2协商不成的，双方可以在合同中约定的其他争议解决方式中选择一种解决争议。9.2调解解决9.2.1双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，双方可以继续选择其他争议解决方式。9.3仲裁解决9.3.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。9.3.2仲裁费用由败诉方承担。9.4法律途径9.4.1双方未能在合同中约定争议解决方式的，或者约定不明确的，可以依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的签署10.1签署程序10.1.1合同当事人应当协商一致，确认合同内容无误后，签署合同。10.1.2合同应当由双方当事人的法定代表人或者其授权的代表签署。10.1.3合同签署后，合同当事人应当按照合同约定履行各自的义务。10.2签署形式10.2.1合同可以采用书面形式，书面形式包括纸质文件和电子文件。10.2.2合同的书面形式应当符合国家有关法律法规的规定。10.3签署日期10.3.1合同的签署日期为双方当事人签署合同的日期。第十一条附件11.1施工图纸11.1.1施工图纸是本合同的重要组成部分，承包人应当按照施工图纸进行施工。11.2技术说明书11.2.1技术说明书是本合同的重要组成部分，承包人应当按照技术说明书的要求进行施工。11.3工程量清单11.3.1工程量清单是本合同的重要组成部分，承包人应当按照工程量清单进行施工。11.4其他技术文件11.4.1其他技术文件是本合同的重要组成部分，承包人应当按照其他技术文件的要求进行施工。第十二条一般规定12.1合同的解释12.1.1本合同的解释应当遵循合同的文字表述，遵循合同的整体内容和上下文的关系。12.1.2本合同的词语定义应当按照本合同的上下文进行解释。12.2合同的适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2.2如果合同当事人约定适用其他法律的，应当按照约定的法律适用。12.3合同的效力12.3.1本合同自双方当事人签署之日起生效。12.3.2本合同的效力不受合同当事人是否具有相应的民事行为能力的限制。12.4保密条款12.4.1合同当事人应当保守本合同的内容和签订过程的秘密，未经对方同意，不得向第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸附件1.1：精密机房主体结构施工图附件1.2：精密机房电气系统施工图附件1.3：精密机房通风与空调系统施工图附件1.4：精密机房消防系统施工图附件1.5：精密机房综合布线系统施工图附件1.6：精密机房安防系统施工图2.技术说明书附件2.1：精密机房设备技术参数说明书附件2.2：精密机房电气设备安装和使用说明书附件2.3：精密机房通风与空调设备安装和使用说明书附件2.4：精密机房消防设备安装和使用说明书附件2.5：精密机房综合布线设备安装和使用说明书附件2.6：精密机房安防设备安装和使用说明书3.工程量清单附件3.1：精密机房建造工程量清单4.其他技术文件附件4.1：精密机房建设项目的环境影响评估报告附件4.2：精密机房建设项目的安全评估报告附件4.3：精密机房建设项目的节能评估报告附件4.4：精密机房建设项目的竣工验收报告说明二：违约行为及责任认定：1.承包人的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定的时间节点完成施工进度。责任认定标准：按照延迟交付部分工程造价的0.5%计算违约金，每延迟一天增加0.5%。2.发包人的违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定的时间节点支付工程款项。责任认定标准：按照延迟支付部分工程造价的0.5%计算违约金，每延迟一天增加0.5%。3.双方的其他违约行为及责任认定违约行为示例：未能按照合同约定提供施工条件或履行义务。责任认定标准：根据实际损失金额确定违约赔偿金额，包括直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.法人：指依法设立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.法定代表人：指法人的负责人，具有代表法人行使权利和履行义务的资格。3.合同履行：指合同当事人按照合同约定履