2024年门面房合租合同范本

2024年门面房合租合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、门面房基本信息1.门面房位于_______，建筑面积为_______平方米。2.甲方保证该门面房符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该门面房年租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金按年度支付。2.乙方应在每年租赁期开始前_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。3.支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：甲方开户银行：_______账户名称：_______账号：_______四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用门面房及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。2.门面房及附属设施的维修责任如下：（1）因自然损耗导致的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方负责。六、合同变更与解除1.甲乙双方同意，在租赁期间，如一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方。2.在合同有效期内，如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：门面房平面图、设施清单等。注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，核实房产证明和身份证明。注意事项：合同中留白的填写解决办法：在签订合同时，确保所有留白处均填写完整、清晰，避免后期产生纠纷。1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权或使用权，将门面房出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁门面房进行经营或居住的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租方财产的期限，本合同中指从合同生效日至合同到期日的时间段。4.押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款，用于保障出租方利益。5.自然损耗：指因正常使用和岁月侵蚀导致的财产价值减少或功能减退。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.如果店铺需要装修：补充条款：乙方在租赁期间如需对门面房进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。装修期间产生的费用由乙方承担。2.如果店铺涉及特殊行业（如餐饮业）：补充条款：鉴于乙方从事特殊行业，乙方需按照相关法律法规办理各项营业手续，并保证经营活动不会对门面房造成损害。附件列表之前，这些是特殊情况：场合一：店铺要装修“嘿，如果你打算把店铺打扮得更漂亮，咱们得提前说一声，还得确保装修不会影响房子。”场合二：开餐厅等有特殊要求的店“开餐厅啊，那得注意了，厨房的排烟啥的可都得按规矩来，别让邻居有意见。”附件列表：1.门面房平面图：这个很重要，它能帮我们清楚知道店铺的大小和布局。2.设施清单：得列个清单，比如灯具、空调这些，确保租的时候是什么样，还的时候也得是什么样。3.装修方案（如果需要装修）：如果你打算装修，这个方案得让