民法典规定下的房屋租赁延期协议范本版

民法典规定下的房屋租赁延期协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁期限的延期2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付时间及方式3.押金及退还3.1押金的金额及支付3.2押金的退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2房屋维修责任5.房屋转租5.1转租的条件5.2转租的手续及费用6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1房屋保险10.2房屋检查10.3房屋维修保养记录11.合同的生效、终止和续签11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续签条件12.出租人和承租人的基本信息12.1出租人的基本信息12.2承租人的基本信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同延期协议书14.签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.1.2房屋现有设施设备清单如下：（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等；（2）电器：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（3）其他：WiFi、燃气灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲等。1.2租赁期限的延期1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租人有意继续租赁该房屋，且出租人同意租赁期限延期，双方本着公平、自愿的原则，签订本延期协议。1.2.3租赁期限延期至_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金的计算方式2.1.1租赁延期期间，租金按照每月人民币_______元计算。2.1.2租金支付方式为每月支付一次，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。2.2租金的支付时间及方式2.2.1承租人应在每月的_______日前，通过银行转账的方式支付租金给出租人。2.2.2银行转账信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.押金及退还3.1押金的金额及支付3.1.1本合同签订时，承租人应向出租人支付押金人民币_______元。3.1.2承租人按照本合同约定履行完毕合同义务后，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。3.2押金的退还条件及时间3.2.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施设备归还给出租人，并保证房屋及设施设备完好无损。3.2.2出租人在确认房屋及设施设备完好无损后_______个工作日内，将剩余押金退还给承租人。4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施设备，并遵守相关的法律法规。4.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。4.2房屋维修责任4.2.1出租人负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用。4.2.2因承租人使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施设备损坏的，维修费用由承租人承担。5.房屋转租5.1转租的条件5.1.1承租人在租赁期间内，如需转租房屋，应提前_______个月书面通知出租人。5.1.2承租人须经出租人同意后，方可进行转租。5.2转租的手续及费用5.2.1承租人转租时，应向新的承租人说明本合同的相关条款，并将本合同约定的权利和义务转嫁给新的承租人。5.2.2承租人应承担因转租所产生的相关费用，并支付给出租人人民币_______元的转租手续费。6.合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同解除的条件6.2.1出租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月书面通知承租人。6.2.2承租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月书面通知出租人。6.2.3合同解除后，承租人应按照本合同约定退还房屋及附属设施设备给出租人。8.违约责任8.1出租人的违约责任8.1.1出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施设备的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的_______%。8.1.2出租人未按照本合同约定按时交付租金的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应交付租金的_______%。8.2承租人的违约责任8.2.1承租人未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应支付租金的_______%。8.2.2承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，应承担相应的维修费用。9.争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法。9.2争议解决9.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2双方同意，争议解决的时间限制为自争议发生之日起_______个月内。10.其他条款10.1房屋保险承租人应在租赁期间内，依法购买并维持房屋及附属设施设备的保险，保险费用由承租人承担。10.2房屋检查10.2.1租赁期满或合同解除后，出租人有权对房屋及附属设施设备进行检查，以确认房屋及设施设备是否完好无损。10.2.2出租人在进行检查时，应提前通知承租人，并尽量减少对承租人正常居住的影响。10.3房屋维修保养记录承租人应记录房屋及附属设施设备的维修保养情况，并在合同终止时将相关记录交给出租人。11.合同的生效、终止和续签11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）一方违约，对方有权解除合同。11.3合同的续签条件双方同意，在本合同租赁期满前，如承租人有意继续租赁，出租人同意续签的，可以签订新的租赁合同。12.出租人和承租人的基本信息12.1出租人的基本信息12.2承租人的基本信息13.附件13.1房屋照片（附件内容：房屋内外照片，详细记录房屋现状）13.2租赁合同延期协议书（附件内容：双方签字（或盖章）的租赁合同延期协议书）14.签署日期及地点14.1本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点为：_______（具体地址）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：房屋内外照片，详细记录房屋现状。要求：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.租赁合同延期协议书附件内容：双方签字（或盖章）的租赁合同延期协议书。要求：协议书应采用书面形式，明确记录双方达成延期协议的日期、条件和条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定未按照本合同约定提供房屋及附属设施设备的：示例说明：如果出租人未能在租赁开始时提供合同约定的家具、电器等设施，构成违约。未按照本合同约定按时交付租金的：示例说明：如果出租人延迟交付租金，超出约定的交付时间，构成违约。2.承租人的违约行为及责任认定未按照本合同约定支付租金的：示例说明：如果承租人延迟支付租金，超出约定的支付时间，构成违约。未按照本合同约定使用房屋及附属设施设备，导致房屋及设施设备损坏的：示例说明：如果承租人故意损坏房屋或未合理使用设施设备，导致设备损坏，构成违约。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同租赁期限为双方约定的租用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：租金是承租人为使用租用房屋而支付给出租人的报酬，按照