2024年全新监理承包合同范文

2024年全新监理承包合同范文合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程性质：____________5.工程投资额：____________二、监理范围和内容1.监理范围：乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求，对工程项目的质量、进度、投资、安全等方面进行全面监理。（1）审查施工单位的资质和施工组织设计；（2）监督施工单位按设计文件和施工规范要求施工；（3）检查工程材料、构配件和设备的质量；（4）验收分部分项工程，签署验收意见；（5）审核工程进度款支付申请；（6）协调解决施工过程中的问题；（7）参加工程竣工验收。三、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出整改要求。2.甲方应按照本合同约定支付监理费用。3.甲方应向乙方提供与工程有关的资料、图纸等，并保证其真实性、准确性。4.甲方应协助乙方开展监理工作，为乙方提供必要的现场办公条件。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定和甲方要求，认真履行监理职责。2.乙方有权对施工过程中的质量问题进行查处，并要求施工单位整改。3.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。4.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与工程有关的信息。四、监理费用及支付方式1.监理费用：双方约定，本工程监理费为人民币______元（大写：______元整）。（1）合同签订后______日内，支付监理费用的______%；（2）工程进度达到______%，支付监理费用的______%；（3）工程竣工验收合格后______日内，支付剩余监理费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。2.由于乙方原因导致工程监理质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求。由此造成的损失，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效、终止和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、监理费用支付完毕后终止。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____________签订日期：____________附件：监理范围及内容详细清单注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应对工程监理的范围、内容、费用等关键条款进行充分沟通，确保合同内容的准确性和完整性。2.注意审查对方的主体资格，确保对方具有签订和履行合同的资质和能力。一、注意事项：1.法律名词解释：监理范围：指监理工作的具体内容和工程部位，需在合同中明确。解决办法：确认法律名词：1.监理范围：指监理服务的具体工程部位和工程内容，是监理合同中明确监理工作界限的重要条款。明确监理范围：在合同中详细列举监理范围，避免后续纠纷。二、注意事项：2.合同条款的合法性。解决办法：确保合同条款符合国家相关法律法规，不得有违反法律规定的条款。2.法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。详细规定违约责任：在合同中明确违约的情形和违约金的比例，便于纠纷解决。3.注意事项：支付方式与时间。解决办法：明确支付时间节点和比例，确保乙方按照工程进度合理获得报酬。3.法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。解决办法：注意事项包括确保合同完整性、合法性、明确支付方式等。法律名词解释涉及“监理范围”、“违约责任”和“不可抗力”，这些都是合同中常见的法律术语，需在签订合同时准确理解和规定。当然，合同这东西听起来挺正式的，但其实它也是为了帮助我们更好地解决一些具体问题。下面我根据一些特殊情况，来说说可能需要在合同里加的东西，以及可能会用到的附件清单。特殊情况及合同补充条款：1.工程变更频繁：如果工程经常会有变动，比如设计修改啊，施工方案调整之类的，可以加一条：补充条款：若工程发生变更，双方应就变更部分另行协商监理费用及时间调整，并签订书面变更协议。2.极端天气影响：比如工程在南方，经常有台风，或者在北方，冬天特别冷，这种情况下可以加：补充条款：由于极端天气影响导致工程进度延误，双方应本着公平原则，协商调整监理服务时间，不视为乙方违约。3.保密要求高：如果这个工程涉及到一些保密技术或者商业机密，可以加上：补充条款：乙方应对在监理过程中获得的甲方商业秘密严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.附件列表：附件一：监理范围及内容详细清单附件二：工程图纸及设计文件附件三：监理费用支付时间表附件四：乙方资质证书复印件附件五：甲方提供的现场办公条件说明附件一：这个清单就是具体监理要干哪些活儿，得列清楚，省得以后为了这些小事儿扯皮。附件二：工程图和设计文件是施工的依据，