2024年民间抵押借款合同范本

2024年民间抵押借款合同范本合同编号：____________甲方（借款人）：__________身份证号：____________住址：____________乙方（出借人）：__________身份证号：____________住址：____________鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，乙方同意出借。为确保甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1借款金额：甲方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：_____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具体用途），并保证不用于违法活动。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按实际借款天数计算利息。第三条借款利率及支付方式3.1借款利率：双方约定年利率为____%，按月计息。3.2利息支付方式：每月__日支付当月利息，利随本清。第四条抵押物（1）房产，位于：____________，房产证号：_______；（2）车辆，车牌号：_______，行驶证号：_______；（3）其他财产：____________。4.2甲方保证抵押物所有权归甲方所有，无任何权属争议，并已办理相关抵押登记手续。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）按期偿还借款本金及利息；（2）妥善保管抵押物，确保其价值不受损害；（3）在抵押期间，甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。5.2乙方权利义务：（1）按照约定提供借款；（2）在甲方违约时，有权依法处置抵押物，实现债权；（3）未经甲方同意，乙方不得向第三方透露甲方的个人信息。第六条违约责任6.1甲方逾期还款的，应按逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为合同约定利率的__%。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的__%。6.3乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款总额的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：____________乙方（出借人）：__________签订日期：____________附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.抵押物评估报告5.其他相关文件注意事项：1.确保抵押物的合法性和权属清晰，避免权属纠纷。2.明确借款用途，防止借款人将资金用于违法活动。3.确认借款利率符合相关法律法规，避免过高利率导致合同无效。4.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。5.明确违约责任和解决争议的方式，为可能出现的纠纷提供解决依据。解决办法：1.对抵押物进行详细调查，要求提供权属证明文件，并办理抵押登记。2.在合同中详细列明借款用途，并约定借款人违反用途使用借款的责任。3.了解并遵守当地的法律法规，确保约定的利率在合法范围内。4.在合同中明确违约责任，包括逾期利息、违约金等条款。5.在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其动产或不动产提供给债权人占有或登记，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的财产。借款人：指需要资金并请求借款的自然人、法人或其他组织。出借人：指提供资金给借款人使用，并享有借款返还请求权和抵押物优先受偿权的自然人、法人或其他组织。抵押登记：指将抵押权设立情况在相关登记机构进行登记的行为，用于公示抵押权的存在，保护债权人的利益。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果借款人是一家小企业，需要借款用于季节性采购。补充条款：考虑到季节性销售后的回款周期，双方同意在销售高峰期结束后，给予借款人一定的宽限期，宽限期内不计收利息。补充条款示例："第九条宽限期：鉴于甲方的经营性质，乙方同意在甲方销售旺季结束后，给予甲方____个月的宽限期，宽限期内甲方无需支付利息。"2.场合：借款人是一名农民，需要借款用于购买种子和农资。补充条款：如果因为自然灾害导致借款人无法按时还款，双方可以协商延长还款期限。补充条款示例："第十条自然灾害条款：如因不可抗力因素，如自然灾害，导致甲方无法按期偿还借款，甲乙双方应协商确定合理的还款延长方案。"附件清单：甲乙双方的身份证复印件（确保我们都能知道对方是谁哦）抵押物的所有权证明文件（这样可以证明这个抵押物确实是你的）抵押物的评估报告（了解抵押物值多少钱，大家都放心）我们签字的借款合同正本（这个是最重要的，明确了我们的权利和义务）其他