个人农田承包合同简单2024年

个人农田承包合同简单2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、土地情况1.1土地位于：__________1.2土地面积：__________亩1.3土地用途：__________1.4土地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________二、承包期限2.1承包期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、承包金及支付方式3.1承包金为每年每亩人民币____元，共计人民币____元。（1）本合同签订后____日内，支付第一年承包金；（2）以后每年承包金在当年____月____日前支付。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地；4.2甲方应保证乙方正常生产经营，不得无故干扰；4.3甲方有权对乙方承包的土地进行监督和管理，发现问题有权要求乙方整改；4.4甲方应在承包期满后，按照约定将土地归还乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方享有承包期内土地的使用权，有权自主安排生产经营；5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；5.3乙方应按约定支付承包金，逾期未付的，应承担违约责任；5.4乙方在承包期内应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为；5.5乙方在承包期满后，应按照约定将土地及地上附着物交还给甲方。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须经过双方协商一致，并签订书面协议；6.2在承包期内，如因国家征收、征用土地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿；6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包金总额的____%；7.2甲方违反本合同规定，擅自收回土地或干扰乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；7.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确认土地信息准确无误，包括土地位置、面积、用途及四至界限。2.明确承包期限，确保承包时间符合双方需求。3.确认承包金及支付方式的合理性和可执行性。4.明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。5.规定合同变更和解除的条件及程序。6.设定违约责任，为违约行为提供救济措施。7.确定争议解决方式，以便在发生纠纷时能够有效解决。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息透明。2.承包金及支付方式应详细规定，避免后期纠纷。3.合同中应包含违约责任条款，以约束双方行为。1.发包方：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承包方：指向发包方承包土地使用权的自然人、法人或其他组织。3.土地四至：指土地的边界范围，通常包括东、南、西、北四个方向的界限。4.承包期限：指发包方将土地承包给承包方使用的期限。5.承包金：指承包方为取得土地承包权而支付给发包方的费用。6.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方打算在农田上进行有机种植。补充条款：乙方承诺在承包期内采用有机农业种植技术，甲方应提供必要的支持，包括但不限于有机肥料的使用和生物防治技术的指导。条款示例：“乙方将致力于有机农业的实践，甲方应协助乙方获取相关技术和资源，共同促进生态环境的保护。”2.场合：农田附近有学校，需要考虑学生安全。补充条款：乙方在种植和经营过程中，需确保采取一切必要的安全措施，防止对学生造成安全隐患。条款示例：“考虑到附近学校学生的安全，乙方在操作农业机械及使用农药时，将严格遵守安全规程，确保不对学生造成威胁。”3.场合：乙方计划在农田上建设农业设施，如大棚。补充条款：乙方在建设前需提交建设方案，经甲方同意后方可进行建设。条款示例：“乙方如需在农田上建设任何农业设施，需提前将建设方案提交给甲方审批，确保建设活动符合相关规定。”附件一：土地位置及边界图附件二：土地使用证书或相关权属证明附件三：乙方支付承包金的银行转账记录附件四：土地改良或建设方案（如有）附件五：有机种植技术指导手册（如有）场合：1.假如你打算种点不打农药的菜。2.想想看，田边就是学校，得注意孩子们的安全。3.如果你打算搭几个大棚，那咱们得说