2024年停车场租赁协议标准模板

2024年停车场租赁协议标准模板合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为：________（注明用途，如车辆停放、临时仓储等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/年（大写：____元整），租赁期间租金总额为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为：______（一次付清、分期支付等），具体支付时间为：______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权或使用权。（2）甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施的正常使用。（3）甲方在租赁期内不得无故收回租赁场地。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应爱护租赁场地及设施，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________附加条款：（如有其他约定，可在此填写，附加条款与本合同具有同等法律效力。）注意事项：1.确保租赁场地的合法权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，避免因权属问题导致合同无效。1.法律名词解释：合法所有权或使用权：指甲方对租赁场地拥有合法的产权或者有合法授权使用该场地。解决办法：要求甲方提供租赁场地的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.注意事项：明确租赁期限及续租条款。法律名词解释：租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。续租：指租赁期限届满后，双方协商一致延长租赁时间。解决办法：在合同中明确租赁期限，约定续租条件和程序。3.注意事项：租金支付方式及逾期支付的违约责任。法律名词解释：违约金：指违约方因未履行合同义务而应支付给守约方的金钱赔偿。解决办法：明确租金支付方式和时间，约定逾期支付的违约金比例。4.注意事项：双方的权利和义务。法律名词解释：维护和管理：指甲方对租赁场地进行必要的维修和日常管理。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方履行合同约定。5.注意事项：违约责任及争议解决方式。法律名词解释：违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指双方对合同履行发生的纠纷采取的解决方式。解决办法：约定违约责任，明确争议解决的方式和地点。1.特殊场合：停车场用于大型活动期间的临时停车需求补充条款：考虑到活动期间可能会有大量车辆涌入，我们可以加上这样的补充条款：“乙方应确保在活动期间，租赁场地能够满足额外的停车需求，并提前与甲方协商可能的流量管理方案。”2.特殊场合：停车场附近有学校，需考虑学生上下学安全补充条款：“考虑到租赁场地附近有学校，乙方需在学生上下学高峰时段采取必要的安全措施，包括但不限于设置警示标志和安排专人指挥交通。”1.场所平面图：我们需要一张停车场的平面图，这样我们就能清楚地知道停车场的布局和入口出口的位置。停车场平面图2.维护记录：为了确保场地的维护，我们需要甲方提供最近的维护记录。附件包括：停车场维护记录3.安全预案：针对特殊场合，乙方可能需要提供一份安全预案。附件：安全预案文件每