仓库租赁协议及管理规定样本版

仓库租赁协议及管理规定样本版A版本合同目录一览1.仓库租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限及交付2.1租赁期限2.2交付及验收3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用及管理4.1使用范围4.2管理责任5.维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险及安全6.1保险责任6.2安全要求7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效、终止及失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.其他约定11.1双方的其他权利和义务11.2特殊条款12.附件12.1租赁物清单12.2租赁物图片13.签署13.1出租方签署13.2承租方签署14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条仓库租赁主体及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2注册地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2注册地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：__________1.3.2数量：__________1.3.3规格型号：__________1.3.4质量标准：__________1.3.5现状描述：__________第二条租赁期限及交付2.1租赁期限2.1.1开始日期：__________2.1.2结束日期：__________2.2交付及验收2.2.1交付日期：__________2.2.2验收标准：__________2.2.3验收方式：__________2.2.4验收结果确认：__________第三条租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：__________3.1.2租金计算方式：__________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：__________3.2.2支付账号：__________3.2.3支付日期：__________3.3租金支付时间3.3.1首次支付时间：__________3.3.2后续支付时间：__________第四条使用及管理4.1使用范围4.1.1允许使用的业务范围：__________4.1.2禁止使用的业务范围：__________4.2管理责任4.2.1出租方管理责任：__________4.2.2承租方管理责任：__________第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：__________5.1.2承租方维修责任：__________5.2保养责任5.2.1保养内容：__________5.2.2保养周期：__________5.2.3保养责任方：__________第六条保险及安全6.1保险责任6.1.1保险购买：__________6.1.2保险受益人：__________6.2安全要求6.2.1安全管理制度：__________6.2.2应急预案：__________6.2.3安全检查：__________第七条违约责任7.1出租方违约7.1.1违约行为：__________7.1.2违约责任：__________7.2承租方违约7.2.1违约行为：__________7.2.2违约责任：__________第八条争议解决8.1协商解决8.1.1争议事项：__________8.1.2协商期限：__________8.2调解解决8.2.1调解机构：__________8.2.2调解期限：__________8.3法律途径8.3.1诉讼法院：__________8.3.2诉讼费用：__________第九条合同变更及解除9.1变更条件9.1.1变更事项：__________9.1.2变更程序：__________9.2解除条件9.2.1解除事项：__________9.2.2解除程序：__________第十条合同的生效、终止及失效10.1生效条件10.1.1生效事项：__________10.1.2生效期限：__________10.2终止条件10.2.1终止事项：__________10.2.2终止期限：__________10.3失效条件10.3.1失效事项：__________10.3.2失效处理：__________第十一条其他约定11.1双方的其他权利和义务11.1.1权利事项：__________11.1.2义务事项：__________11.2特殊条款11.2.1特殊事项：__________11.2.2特殊处理：__________第十二条附件12.1租赁物清单12.1.1清单内容：__________12.2租赁物图片12.2.1图片数量：__________12.2.2图片规格：__________第十三条签署13.1出租方签署13.1.1签署人：__________13.1.2签署日期：__________13.2承租方签署13.2.1签署人：__________13.2.2签署日期：__________第十四条合同签订日期14.1签订日期：__________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单内容：租赁物的详细列表，包括名称、数量、规格、型号等信息。1.2要求：清单需由双方共同确认，并在合同签订后逐一核对。1.3说明：清单作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容。附件二：租赁物图片2.1图片数量：根据租赁物的数量提供相应的图片。2.2规格：图片应清晰、准确地反映租赁物的实际情况。2.3说明：图片用于辅助说明租赁物的外观和状态。附件三：租赁物验收报告3.1报告内容：包括租赁物的验收结果、存在的问题及处理意见等。3.2要求：验收报告需在租赁物交付后由承租方出具，并经出租方确认。3.3说明：验收报告用于记录租赁物的交付状态和确认。附件四：租金支付记录4.1记录内容：租金支付的时间、金额、方式等详细信息。4.2要求：租金支付记录需由承租方保留，并在必要时提供给出租方查看。4.3说明：租金支付记录用于证明租金的支付情况。附件五：维修保养记录5.1记录内容：维修保养的时间、内容、责任人等详细信息。5.2要求：维修保养记录需由出租方保留，并在必要时提供给承租方查看。5.3说明：维修保养记录用于记录租赁物的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物。2.出租方提供的租赁物不符合约定的质量标准。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方使用租赁物超出了约定的范围。5.双方未按约定履行维修保养责任。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。2.具体违约责任根据违约行为的严重程度和实际损失情况进行认定。示例说明：如出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指履行出租义务的一方，负责提供租赁物并确保租赁物的质量和使用安全。2.承租方