2024年停车场管理合同范本

2024年停车场管理合同范本合同编号：________________甲方（委托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受托方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条委托管理范围1.2委托管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条乙方的权利和义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，对停车场进行专业化管理，确保停车场的安全、有序、高效运营。2.2乙方负责停车场的安全保卫、环境卫生、设施维护等日常管理工作。2.3乙方应制定停车场管理制度，并报甲方备案。2.4乙方有权依据甲方授权，对停车场内的违法违规行为进行制止和处罚。2.5乙方应定期向甲方报告停车场的经营情况，包括但不限于财务报表、客户投诉、安全隐患等。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权对乙方管理的停车场进行定期或不定期的检查，并提出整改要求。3.2甲方应确保停车场所有权合法，不存在权属纠纷。3.3甲方应按照约定向乙方支付管理费用。3.4甲方应协助乙方处理停车场内的突发事件，并提供必要的支持。第四条管理费用及支付方式4.1乙方管理停车场的费用为人民币________________元/月。4.2甲方应按月支付乙方管理费用，支付时间为每月的____日前。4.3支付方式：________________（银行转账、现金支付等）第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2若乙方未按约定履行管理职责，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权暂停管理服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，必须采用书面形式。8.2在合同期限内，如双方同意提前解除或终止本合同，应提前____日书面通知对方。8.3在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：停车场平面图、设施清单等。注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，确保双方对彼此的职责有明确的认识。法律名词解释：1.权利：指合同主体依法享有的权益，如甲方对停车场的检查权，乙方对停车场的管理权。2.义务：指合同主体依法必须履行的责任，如乙方对停车场的日常管理，甲方对管理费用的支付。注意事项：2.管理费用及支付方式：合同中应明确管理费用的标准和支付方式。解决办法：详细规定管理费用的金额、支付周期和支付方式，确保双方对费用问题无异议。管理费用：指乙方为甲方提供停车场管理服务所应得的报酬。3.违约责任：应注意合同中违约责任的规定，确保有明确的违约责任和违约金条款。法律名词解释：违约责任：指合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。解决办法：设定具体的违约情形和违约金计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。4.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方法。解决办法：规定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如合同签订地法院）。5.保密条款：合同中应包含保密条款，保护双方的商业秘密。法律名词解释：商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。解决办法：在合同中规定保密期限和保密内容，确保双方在合同执行中的信息安全。当然啦，我们的这个停车场管理合同是很标准的，但有时候得根据实际情况来调整，毕竟每个停车场的情况都不一样。下面我列几个特殊的场合，咱们看看可以怎么补充条款。1.节日或活动期间的高峰使用场合：如果停车场附近经常会有大型活动，比如音乐节或者节假日，这时候停车需求会大增。补充条款：我们可以加上一条，说明在特定活动期间，乙方需要增加人员来应对流量高峰，甲方会根据实际情况给予乙方额外补贴。2.极端天气情况应对场合：比如停车场所在地区会有极端天气，比如暴雪或者台风。补充条款：合同里可以加一条，说明在极端天气情况下，乙方应该如何做好应急预案，以及甲方会提供哪些必要的支持。3.夜间安全措施场合：如果停车场夜间使用频繁，需要特别的安全措施。补充条款：可以补充说乙方需要加强夜间的照明和保安巡逻，确保安全。附件列表：1.停车场平面图：这个很重要，得让大家知道停车场长啥样。2.设施清单：列清楚停车场都有哪些设施，以后检查维修也方便。3.管理费用支付时间表：明确每个月什么时候支付费用，避免误会。1.附件列表补充：特殊场合下的补充：安全预案：针对极端天气的应对措施。节假日运营计划：针对高峰期间的运营安排。1.节日高峰：补充条