车库个人买卖协议格式版

车库个人买卖协议标准格式版A版本合同目录一览1.车库买卖双方2.车库基本信息3.买卖价格及支付方式4.交付及过户时间5.权利与义务6.合同的生效、变更和解除7.违约责任8.争议解决方式9.保密条款10.适用法律11.其他条款12.附件13.签字盖章14.合同生效时间第一部分：合同如下：1.车库买卖双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.车库基本信息2.1车库位置：____________________2.2车库面积：____________________2.3车库编号：____________________2.4车库现状：____________________2.5车库使用权期限：____________________3.买卖价格及支付方式3.1车库买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车库买卖价格一次性支付至甲方指定的账户。3.3支付方式为：____________________。4.交付及过户时间4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。4.2过户时间为：____________________。5.权利与义务5.1甲方应保证其对车库的出售权，确保车库不存在任何权利争议和法律纠纷。5.2乙方应按约定时间支付车库买卖价格，并按合同约定使用和保管车库。5.3甲方应在合同约定的交付时间内将车库交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。6.合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。7.违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。7.2甲方未按约定时间交付车库或车库不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担延迟交付的违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按约定时间支付车库买卖价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.适用法律10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1本合同附件包括：12.1.1车库权属证明文件12.1.2车库现状照片12.1.3其他双方认为需要附列的文件13.签字盖章13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2甲方盖章：_______________13.3乙方盖章：_______________13.4签字：_______________13.5签字：_______________14.合同生效时间14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的有效期为：____________________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车库权属证明文件详细要求：提供车库的产权证或其他权属证明文件，证明甲方对车库拥有合法的出售权。附件说明：该附件用于证明甲方对车库的所有权，确保甲方有权进行车库的买卖。附件2：车库现状照片详细要求：提供反映车库现状的照片，包括但不限于车库的外观、内部结构、使用情况等。附件说明：该附件用于直观展示车库的实际情况，以便乙方在购买前对车库有清晰的了解。附件3：其他双方认为需要附列的文件详细要求：根据双方的需要，可能包括车库的使用规则、管理费用、维修责任等相关的文件。附件说明：该附件用于补充和完善合同中未能涵盖的具体事项，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付车库。2.甲方交付的车库不符合合同约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付车库买卖价格。4.乙方未按合同约定使用和保管车库。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付车库或车库不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担延迟交付的违约金，并有权解除本合同。2.乙方未按约定时间支付车库买卖价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权解除本合同。3.违约金的计算方式为：合同总价款的____%。4.甲方应保证其对车库的出售权，若因甲方原因导致车库存在权利争议和法律纠纷的，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付车库，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。例如，若合同约定交付时间为一个月，甲方未能在规定时间内交付，乙方可以要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有车库出售权的个人或单位。2.乙方：指购买车库的个人或单位。3.车库：指双方约定的买卖对象，具有特定编号和位置的车库。4.买卖价格：指双方约定的车库购买价格。5.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方的行为。6.过户：指将车库的所有权依法转移至乙方的过程。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.适用法律：指本合同的有效性、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同中的甲方是指具有车库出售权的个人或单位，乙方是指购买车库的个人或单位。车库是指双方约定