个人车位转让协议样本2024年

个人车位转让协议样本2024年合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________住址：__________第一条车位情况1.1车位位于__________（车位具体位置），车位编号为__________，车位面积为__________平方米。1.2甲方保证其对车位拥有合法、完整、无争议的所有权，且车位不存在任何抵押、查封等权利限制情况。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方拥有的车位。2.2乙方支付转让款的方式为：__________（一次性付款/分期付款）。（1）若为一次性付款，乙方应在本协议签订之日起__________日内，将全部转让款支付至甲方指定的银行账户。第__________期：本协议签订之日起__________日内，支付人民币__________元；第__________期：本协议签订之日起__________日内，支付人民币__________元；……第三条车位交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方负责办理车位的过户手续，过户费用由__________方承担。3.3车位过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署车位交接确认书。第四条权利与义务4.1甲方保证车位在转让过程中不存在任何法律纠纷，若因此给乙方造成损失，甲方应承担违约责任。4.2乙方应按照约定支付转让款，若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%×逾期天数。4.3甲方在车位交付后，应协助乙方处理与车位相关的邻里关系、物业管理等事务。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________签字/盖章日期：__________乙方（受让方）：__________签字/盖章日期：__________注意事项：1.确认车位的合法性：确保车位不存在权利瑕疵，如抵押、查封等。2.明确转让价格及付款方式：价格应明确，付款方式及期限需双方协商一致。3.车位交付与过户：约定交付时间及过户手续办理的责任方。4.违约责任：设定违约金条款，以防一方违约给对方造成损失。5.争议解决方式：选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。解决办法：1.审查车位权属证明文件，确保甲方对车位拥有合法权利。2.在合同中详细列明转让价格、付款方式和期限。3.约定车位交付和过户手续办理的具体时间和责任分配。4.明确违约责任，设定合理的违约金计算方式。5.在合同中明确争议解决机制，优先选择成本较低、效率较高的仲裁方式。法律名词解释：所有权：指权利人对自己动产和不动产，依法享有的占有、使用、收益和处分权利。抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。查封：指法院对被执行人的财产采取的强制措施，限制其对该财产的处分权。权利瑕疵：指财产权利存在缺陷或者争议，可能导致权利的不完整或者丧失。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付一定数额的金钱。仲裁：指争议双方按照事先或事后达成的协议，自愿将争议提交第三方裁决，并约定裁决对双方有约束力的争议解决方式。场景一：车位所在的小区有特殊规定应用场合：如果小区规定车位不能随意转让，或者需要经过物业管理公司同意。补充条款：甲方保证已事先与物业管理公司沟通，并取得了车位转让所需的同意或批准文件。条款示例：“甲乙双方确认，车位转让已取得物业管理公司的同意，相关文件作为本合同附件。”场景二：车位附带租约应用场合：如果车位目前正被租用，需要处理与租户的关系。补充条款：明确车位租约的处理方式，包括租户的迁出时间等。条款示例：“甲方应负责解除现有租约，并确保在车位交付日之前，租户已迁出。”场景三：车位需要改造应用场合：如果乙方需要对新购的车位进行改造。补充条款：约定改造的规则和责任。条款示例：“乙方对车位的改造需遵守小区规定，因改造产生的费用和责任由乙方承担。”附件列表：1.车位所有权证明文件2.物业管理公司同意车位转让的文件3.车位现状照片4.车位租约情况说明（如有）5.支付转让款的银行转账证明6.车位交接确认书在一些特殊情况下，我们的车位转让可能不是那么简单。比如，如果小区有特殊规定，我们就需要在合同里加一条，确保转让是符合规定的。如果车位现在有人租用，我们得提前说好怎么处理租户的事。车位的所有权证明，确保车位是干净无纠纷的