2024年杭州住房公积金管理中心贷款项目(楼盘)合作协议

2024年杭州住房公积金管理中心贷款项目(楼盘)合作协议合同编号：____________甲方（贷款方）：杭州住房公积金管理中心地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（借款方）：_______（楼盘名称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________一、合作内容1.甲方同意为乙方开发的_______（楼盘名称）项目提供住房公积金贷款服务。2.乙方同意将甲方作为该项目住房公积金贷款的唯一合作机构。二、贷款额度及期限1.甲方为乙方项目提供的住房公积金贷款额度为_______元。2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。三、贷款条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）在甲方开设住房公积金账户，并连续足额缴存住房公积金满_______个月；2.乙方需确保借款人所提供的资料真实、完整、有效。四、贷款流程1.乙方负责向甲方推荐符合条件的借款人，并协助借款人准备相关贷款材料。2.借款人向甲方提交贷款申请，甲方进行审核。3.审核通过后，甲乙双方签订贷款合同。4.甲方按贷款合同约定发放贷款。五、费用及利率1.甲方按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率收取利息。2.乙方不得向借款人收取任何与贷款相关的手续费、咨询费等费用。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权了解借款人的资信情况，要求乙方提供相关资料；（2）甲方应按照约定时间发放贷款；（3）甲方有权对贷款使用情况进行监督检查。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权向甲方推荐符合条件的借款人；（2）乙方应确保借款人所提供资料的真实性、完整性、有效性；（3）乙方应协助甲方对贷款使用情况进行监督检查。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权终止合作，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。2.在合同有效期内，如发生法律法规变化或其他不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：杭州住房公积金管理中心乙方（借款方）：_______（楼盘名称）签订日期：____________甲方（贷款方）盖章：________________乙方（借款方）盖章：________________法定代表人（或授权代理人）：________法定代表人（或授权代理人）：________联系电话：______________联系电话：______________地址：____________________地址：____________________邮政编码：______________邮政编码：______________注意事项：1.确保合同主体资格合法，即甲乙双方均具有签订和履行合同的法定资格。2.明确合同中的贷款额度、期限、利率等关键条款，避免模糊不清导致纠纷。3.确保借款人的资格和提供的资料真实、完整、有效，以防贷款风险。4.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。5.注意合同变更、解除和终止的条件及程序，避免违反合同约定。6.确保争议解决条款的合理性，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，对甲乙双方的资质进行严格审查。2.对合同中的关键条款进行明确具体的规定，并确保双方理解无误。3.建立完善的贷前调查和审核机制，确保借款人的资料真实可靠。4.加强合同履行过程中的监督和管理，确保双方按约行事。5.在变更、解除或终止合同时，遵循合同约定和法律程序。6.选择合理的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即甲乙双方。贷款额度：指甲方为乙方提供的住房公积金贷款的最高限额。贷款期限：指从贷款发放之日起至全部贷款本息清偿完毕之日止的时间段。利率：指甲方按照中国人民银行规定收取的住房公积金贷款的利息比率。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。场景一：如果楼盘项目是绿色环保型住宅特殊条款：补充条款：1.乙方承诺，其所开发的绿色环保型住宅符合国家和地方的相关环保标准。2.甲方为乙方提供的贷款在原有利率基础上优惠_____%。场景二：楼盘项目需要延期交房特殊条款：补充条款：1.乙方如需延期交房，应提前____个月通知甲方及借款人，并说明原因。2.甲方根据实际情况，与借款人协商调整还款计划。附件列表：1.乙方的房地产开发企业资质证书复印件。2.乙方的营业执照复印件。3.楼盘项目的预售许可证复印件。4.借款人的有效身份证明文件复印件。5.借款人的住房公积金账户信息证明。6.楼盘项目的详细介绍资料，包括规划、设计、环保标准等。7.甲乙双方签字盖章的贷款申请表。嘿，咱们得准备一些合同需要的附件，这些都是证明咱们双方资质和一些必要信息的东西。比如：1.乙方您那边得提供一下房地产开发的企业资质证书和营业执照，证明您是有资格开发楼盘的。2.还需要楼盘的预售许可证，这样我们才知道您的房子