2024年酒店转让协议经营权转让

2024年酒店转让协议经营权转让合同编号：____________甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________第一条酒店基本情况1.1酒店的名称、地址、性质、经营范围等基本情况详见附件一。1.2甲方保证其对酒店拥有合法、完整的所有权及经营权，且酒店不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。第二条转让范围及内容2.1甲方同意将其在酒店的全部经营权转让给乙方，包括但不限于酒店的经营权、管理权、使用权等。2.2转让的经营权范围包括酒店现有业务及未来可能拓展的业务。第三条转让价格及支付方式3.1酒店经营权转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余款项在办理完相关手续后_______日内支付。第四条转让手续的办理4.1双方同意，自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理酒店经营权转让的相关手续。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，及时向有关部门申请办理变更登记等手续。第五条权利与义务的转移5.1本合同生效后，酒店的经营权、管理权、使用权等权利及义务全部转移给乙方。5.2甲方应向乙方移交与酒店经营相关的全部资料、文件、证照等。第六条保证与承诺6.1甲方保证其转让的经营权是合法、有效、无争议的。6.2乙方承诺按照酒店原有的经营模式及范围继续经营，并确保酒店服务质量。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________附件一：酒店基本情况酒店名称：____________酒店地址：____________酒店性质：____________经营范围：____________注意事项：1.确认酒店所有权的合法性：在合同签订前，乙方需要确保甲方对酒店拥有合法的所有权和经营权，避免权属纠纷。1.法律名词解释：注意事项及解决办法：1.权利与义务转移：确保所有权利和义务的明确转移。法律名词解释：1.权利与义务转移：注意事项：合法性确认：解决办法：进行尽职调查，要求甲方提供相关权属证明文件。合法性确认：法律名词：尽职调查（DueDiligence）解释：指在交易前对目标公司或资产进行全面的调查，以确认其合法性和潜在风险。转让方（甲方）：指拥有酒店经营权并同意将其转让的自然人、法人或其他组织。受让方（乙方）：指接受转让并愿意支付对价的自然人、法人或其他组织。违约金：指合同一方因违约而应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。注意事项：2.转让价格的支付：解决办法：明确支付时间节点和方式，确保支付过程中的法律效力。转让价格的支付：法律名词：定金解释：合同一方为保证履行合同而先行支付的一部分价款，具有担保合同履行的作用。变更登记：指在经营权转让后，向相关行政机关申请变更酒店经营主体的登记手续。注意事项：3.合同生效条件：解决办法：明确合同生效的条件和时间，确保双方权益。合同生效条件：法律名词：合同生效解释：指合同开始产生法律约束力，双方必须按照合同约定履行各自的权利和义务。特殊应用场合与补充条款1.酒店正在进行装修或扩建补充条款：若酒店在转让时正在进行装修或扩建，可以增加一条“装修扩建条款”，比如：“甲乙双方同意，酒店现有的装修或扩建工程将继续进行，直至完工，相关费用按原定计划由乙方承担。”2.酒店内有重要租户补充条款：如果酒店内有一些重要的长期租户，可以添加“租户权益条款”：“乙方同意维护现有租户的合法权益，并按照原租赁合同继续履行租赁关系。”3.酒店品牌和商标的使用补充条款：如果酒店品牌和商标对经营至关重要，可以加一条“品牌使用条款”：“乙方在转让后有权继续使用甲方提供的酒店品牌和商标，具体使用方式和费用双方另行协商。”4.特殊节日或活动期间的经营补充条款：可能需要一条“特殊期间经营条款”，确保特殊时期酒店的运营不受影响。附件列表1.酒店资产清单：这个清单得包括所有的家具、设备、装饰品等，确保乙方知道接手的是什么。2.员工名单及劳动合同：员工是酒店的重要资产，这份名单和合同能让乙方了解人员情况。3.租户合同汇总：上面提到了，如果有租户，这些合同都需要给乙方看。资产清单：“这是一份咱们酒店所有的东西的清单，从大堂的沙发到厨房的锅碗瓢盆，你都得看看。”员工名单及劳动合同：“这是我们团队