2024年村集体房屋租赁合同规定(1090字)

2024年村集体房屋租赁合同规定合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________一、房屋基本情况2.出租房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。3.出租房屋现状：_______（详见附件一），乙方对出租房屋现状已充分了解。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.乙方支付租金方式为_______（一次付清/分期支付），具体支付时间为：_______。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.乙方有权按照约定使用出租房屋。3.甲方应保证出租房屋符合法律法规规定的出租条件。4.乙方应按时支付租金，合理使用房屋，不得损害甲方合法权益。七、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.出租房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失的，本合同自行终止。3.任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______。3.乙方逾期支付租金或押金的，应按本合同约定支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________附件一：出租房屋现状详细描述附件二：甲乙双方身份证明复印件注意事项：1.确保合同中甲乙双方的基本信息准确无误。2.明确出租房屋的具体信息，包括地址、面积、产权证明等。3.规定租赁期限，并明确续租条件和程序。4.确定租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.规定押金金额和退还条件。6.明确房屋使用和维修的责任主体。7.双方权利和义务的明确，确保合同执行的公平性。1.法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方那里取得房屋使用权的人。解决办法：确保甲方具有出租权，避免合同无效。租赁期限：指合同规定的甲方将房屋提供给乙方使用的期限。解决办法：明确租赁开始和结束日期，避免期限模糊导致的纠纷。违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定向对方支付的钱款。解决办法：设置合理的违约金比例，避免过高或过低导致的法律问题。押金：为保证合同履行，乙方在合同开始时支付给甲方的一定数额的钱款。解决办法：明确押金的退还条件和程序，防止押金退还纠纷。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解决办法：在合同中列举不可抗力的具体情况，明确不可抗力发生时的责任免除。1.特殊情况：房屋用于商业用途应用场合：如果乙方打算用这个房子开个小店或者办公室之类的。补充条款："乙方同意，若将出租房屋用于商业目的，需提前告知甲方，并按照相关法律法规办理相应的营业执照。甲方有权要求乙方提供相关证照复印件。"2.特殊情况：房屋内有家具和电器应用场合：如果房东把家具和电器都留在了房子里。补充条款："甲方提供的家具和电器清单详见附件三。乙方应合理使用并爱护上述物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿或负责修复。"附件列表：附件一：出租房屋现状详细描述附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房屋内家具和电器清单（针对特殊情况）3.特殊情况：房屋需要装修应用场合：如果乙方需要对新租的房子进行装修。补充条款："乙方如需对出租房屋进行装修，必须征得甲方书面同意，并遵守相关装修规定。装修后的改动不得影响房屋结构安全。"附件四：房屋装修方案及预算（针对特殊情况）4.特殊情况：租客携带宠物应用场合：如果乙方有宠物，想带到新租的房子里。补充条款："乙方携带宠物入住，需征得甲方同意，并确保宠物不得损害房屋设施及干扰邻居。如有上述情况发生，乙