2024年以物抵债合同范本

2024年以物抵债合同范本合同编号：____________甲方（债务人）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（债权人）：____________统一社会信用代码：__________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条债务情况概述1.1甲乙双方确认，截至本合同签订之日，甲方欠付乙方债务本金为人民币____元（大写：________________________元整），利息为人民币____元（大写：________________________元整）。1.2甲方同意以物抵债的方式清偿上述债务，乙方同意接受甲方的抵债物。第二条抵债物情况2.1甲方用于抵债的财产为（详见附件1）：名称：____________数量：____________价值：____________权属证明文件编号：__________2.2甲方保证抵债物的权属清晰，无任何法律纠纷，甲方对该抵债物拥有完全处分权。第三条抵债物的交付及权属转移3.1本合同签订后，甲方应按照约定向乙方交付抵债物。交付方式为：____________3.2抵债物交付后，甲乙双方应依法办理权属转移手续，相关费用由甲方承担。3.3自抵债物权属转移至乙方之日起，乙方对该抵债物享有完全的所有权。第四条债务抵销（1）抵债物价值等同于甲方欠付乙方债务本息总额，债务抵销完毕。（2）抵债物价值低于甲方欠付乙方债务本息总额，甲方应支付差额部分。（3）抵债物价值高于甲方欠付乙方债务本息总额，乙方不再向甲方追讨剩余债务。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至债务抵销完毕之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________附件1：抵债物清单附件2：相关权属证明文件复印件附件3：其他支持性文件注意事项：1.确认债务金额与抵债物价值：确保合同中债务金额准确无误，且抵债物的价值应合理评估，以保障双方的权益。2.抵债物权属：必须确保抵债物无任何法律纠纷，甲方拥有合法的处分权。3.交付与权属转移：明确抵债物的交付方式和时间，以及权属转移的手续和费用承担。4.债务抵销方式：详细说明抵债后债务的抵销方式，避免后续纠纷。5.争议解决机制：约定明确的争议解决方式，如协商不成，应明确诉讼管辖法院。解决办法：1.对债务金额和抵债物价值进行详细核算，必要时可委托第三方进行评估。2.对抵债物进行权属调查，确保无权利瑕疵。3.明确交付和权属转移的流程，以及各自的责任和义务。4.在合同中详细列明债务抵销的计算方法和流程。5.约定合适的争议解决机制，包括但不限于协商、调解、诉讼等。法律名词解释：债务人：指欠债的一方，在本合同中指甲方。债权人：指拥有债权的一方，在本合同中指乙方。以物抵债：指债务人以其拥有的物产来清偿债务的行为。权属证明文件：指证明抵债物权属的法律文件，如房产证、土地使用证等。处分权：指权利人对财产进行转让、抵押、赠与等法律行为的权利。交付：指债务人将抵债物实际交由债权人占有的行为。权属转移：指通过法律手续将抵债物的所有权从债务人转移到债权人的过程。债务抵销：指债权人和债务人之间的债务相互抵消，从而消灭债权债务关系。1.场合：如果抵债物是房产，且房产内仍有租户居住。补充条款：鉴于房产目前有租户居住，甲方应负责在合同生效后一个月内解除与租户的租赁合同，并确保房产交付时无任何租赁纠纷。补充条款示例："第七条租赁关系处理7.1甲方保证在交付抵债物之前，妥善处理所有租赁关系，包括但不限于与租户的解约及赔偿事宜。"2.场合：抵债物包含特殊物品，如文物或者需要特殊保养的物品。补充条款：特殊物品的保养和运输由甲方负责，并确保在交付过程中物品不受损害。补充条款示例："第八条特殊物品处理8.1甲方应负责抵债物中特殊物品的保养及运输，并确保物品在交付过程中安全无损。"附件列表：房产证复印件：用来证明这个房子的确是甲方的。租户租赁合同：如果有租户，需要提供现有的租赁合同。物品清单：详细列出所有抵债物品的清单，特别是特殊物品。评估报告：如果抵债物价值较高，可能需要一个专业的评估报告来确定价值。如果房子有人住：我们需要一份租户的租赁合同，看看租期还有多久，怎么处理租户的搬迁。如果有贵重