2024年教室租赁合同范本

2024年教室租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________联系电话：____________联系人：____________乙方（承租方）：____________地址：__________________联系电话：____________联系人：____________鉴于甲方为教室所有权人，愿意将教室出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的教室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条教室情况1.1教室位于：__________________1.2教室面积：____________平方米1.3教室结构：____________1.4教室设施：____________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1租金为：____________元/平方米/月，总计：____________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离教室，并将教室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）有权按合同约定收取租金；（2）有权监督乙方合理使用教室；（3）有权在租赁期满后收回教室。4.2甲方义务：（1）保证教室符合租赁用途，按时交付乙方使用；（2）负责教室的维修、保养，确保教室设施正常运行；（3）在租赁期间，如教室发生损坏，甲方应负责修复。4.3乙方权利：（1）按合同约定使用教室；（2）要求甲方按照约定履行维修、保养义务。4.4乙方义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用教室，爱护教室设施，不得擅自改变教室结构；（3）在租赁期间，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家法律法规，不得利用教室从事违法活动。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确保合同中教室的描述准确无误，避免后续纠纷。2.明确租赁期限，以及续租条件和程序。3.确认租金的支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。4.规定双方的权利和义务，特别是维修保养责任。5.确定违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保信息准确。2.在合同中明确续租条件和程序，避免租赁期满后的不确定性。3.设定明确的支付期限和违约金条款，保障租金按时支付。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有教室所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁教室的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方与承租方约定的教室租赁的有效时间段。4.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方是教育培训机构，需要在教室进行定期的小班教学。补充条款：鉴于乙方为教育培训机构，甲方同意乙方在租赁期间内，按教学需要合理使用教室。甲方应保证教室内设施满足乙方教学需求。补充条款示例：“双方同意，甲方应确保教室内配备必要的教学设备，如投影仪、白板等，并定期进行检查和维护。”2.场合：乙方需要举办特殊活动，如讲座、研讨会等，可能需要临时增加使用时间。补充条款：乙方如需在租赁期间举办特殊活动，可提前通知甲方，双方协商额外使用时间及费用。补充条款示例：“若乙方因举办特殊活动需额外使用教室，应至少提前一周通知甲方，并支付额外的使用费用，费用双方另行协商。”3.场合：乙方担心租赁期间教室内设施损坏，需要明确维修责任。补充条款：教室内设施正常使用造成的磨损除外，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应在合理时间内修复或承担修复费用。附件列表：1.教室使用说明书：详细说明教室内各种设施的使用方法和注意事项。附件一：教室内设施清单，包括所有设备和家具的详细列表。附件二：维修保养记录表，记录教室内设施的维修和保养情况。教室设施清单：这个清单会列出所有的桌椅、灯具、空调等，让你知道都有啥。维修保养记录：这个记录会告诉你，每次教室维修保养都做了些什么，保持透明。教学设备使用协议：如果你是教育培训机构，这个协议会明确甲方需要提供哪些教学设备。特殊活动使用申请表：如果你要办讲座或者研讨会，这个申请表会帮你和