2024年景区场地租赁合同书

2024年景区场地租赁合同书合同编号：____________甲方（出租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方支付租金的方式为_______，每期租金支付时间为_______。3.3乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方保证拥有租赁场地的合法出租权，并保证租赁场地不存在任何权属纠纷。（2）甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施设备处于良好状态。（3）甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理相关手续。4.2乙方权利和义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地，并按照约定用途进行经营活动。（2）乙方应按约定支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。（3）乙方应合理使用租赁场地及设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或按甲方要求承担修复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在权属纠纷，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金，并支付给乙方违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付逾期租金及违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________签订地点：____________附件一：租赁场地位置及面积明细附件二：租金支付方式及期限明细注意事项：1.确保甲乙双方具有合法资格和权利签订租赁合同。2.明确租赁场地的具体位置、面积及用途。3.确定租赁期限，并约定续租条件和方式。4.明确租金金额、支付方式和期限，以及逾期支付的违约责任。5.规定甲乙双方的权利和义务，包括场地维护、使用及违约责任。6.约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明双方的基本信息和法定代表人的授权情况。2.提供附件详细描述租赁场地的具体情况。3.在合同中设立明确的租赁期限和续租条款。4.制定明确的租金支付计划和违约金标准。5.列出双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。6.选择适当的争议解决方式，例如协商或诉讼，并指定管辖法院。法律名词解释：统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的主要负责人。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。补充协议：指在原合同基础上，对原合同未规定的事项或需要变更的事项所另行签订的协议，与原合同具有同等法律效力。管辖法院：指在合同纠纷中，有权力和资格审理案件的法院。1.特殊场合：大型活动举办补充条款：如果乙方计划在租赁场地举办大型活动，比如音乐节或者运动会，可以增加一条：“乙方举办大型活动时，需提前三个月通知甲方，并提交活动方案及安全措施，双方共同确保活动安全顺利进行。”2.特殊场合：季节性营业补充条款：如果乙方的经营是季节性的，比如滑雪场，可以添加：“考虑到乙方经营的季节性特点，甲方同意对租赁期限进行调整，允许乙方在淡季时暂不支付租金。”3.特殊场合：装修改造补充条款：如果乙方需要对新租的场地进行装修，可以补充：“乙方在租赁场地进行装修改造前，需将装修方案提交甲方审核，并确保装修过程符合相关法律法规。”附件一：租赁场地的详细位置和面积明细。这个附件主要是为了让双方都清楚，我们的场地在哪里，有多大。附件二：租金支付的具体方式和期限明细。这个附件帮助咱们明确什么时候支付租金，怎么支付，避免以后因为这个闹误会。附件三：租赁场地的现状照片或者图纸。这