个人房源信息2024年

个人房源信息2024年合同编号：__________甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________一、房屋基本信息1.该房产证载明房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。2.甲方保证该房产具备合法出租条件，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。账户名称：________________开户银行：________________账号：________________3.租金支付方式为_______，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责该房产的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除1.甲乙双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日附件：该房产产权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。注意事项：1.确认房产的合法性：在签订合同前，乙方需要确认甲方提供的房产证明文件，确保房产具备合法出租的条件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的开始与结束日期，避免因期限模糊导致的纠纷。3.租金支付细节：乙方应注意租金的支付时间、方式以及逾期支付的违约责任。4.押金的退还条件：双方应明确押金的退还条件和流程，避免租赁期满后因押金问题产生纠纷。5.房屋使用与维修责任：乙方应合理使用房屋，并了解哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方自行负责。6.合同变更与解除条款：双方应知晓合同变更或解除的条件和程序，以及可能产生的违约责任。7.争议解决方式：明确双方在合同履行中发生纠纷时的解决方式。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一条款的含义。2.在签订合同前，双方应充分沟通，对不明白或存在异议的条款提出疑问并协商修改。3.对合同中的关键信息进行书面确认，如房产信息、租金金额、支付方式和时间等。4.签订合同后，双方各执一份，妥善保管。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房产所有权，并将房产出租给他人使用的自然人或法人。承租方（乙方）：指从房产所有权人那里租用房产的自然人或法人。租赁期限：指租赁合同中规定的房产租赁的开始和结束时间。押金：为保证租赁合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。违约金：指合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约责任的补偿。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方有孩子需要在家学习，可能会需要更安静的环境。补充条款：乙方有权要求甲方在租赁期间，确保该房产周边环境安静，不得进行大规模装修或其他可能影响乙方家庭生活和学习安宁的活动。2.场合：乙方养有宠物。补充条款：经甲方同意，乙方可以在该房产内饲养宠物，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居，并负责宠物的清洁卫生。3.场合：乙方需要安装一些特殊设备，如安全系统或空调。补充条款：乙方在安装任何附加设备前需征得甲方同意，并确保安装过程不损害房屋结构，租赁期满后，乙方可根据双方协商结果处理这些设备。4.场合：乙方的工作时间不固定，可能需要晚上或凌晨回家。补充条款：甲方应确保乙方在任何时间都有顺畅的进入该房产的权利，不会因为作息时间不同而受到限制。附件列表：1.该房产的产权证复印件一份。2.甲方的身份证复印件一份。3.乙方的身份证复印件一份。4.如果有宠物，可能需要提供宠物证复印件。5.如果有特殊设备安装需求，可能需要设备安装协议书。当我们有特殊需求，比如孩子学习或者养宠物时，合同里得提前说好，这样大家都能按规矩来，避免以后闹得不愉快。如果咱们有