2024年简易个人租房合同(1300字)

2024年简易个人租房合同合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋结构及面积：____________，房屋所有权证号：____________。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。5.2在租赁期间，出租房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应确保出租房屋及附属设施的安全，对于存在安全隐患的，甲方应及时维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中出租房屋的地址、面积等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金金额、支付方式和时间，并规定逾期支付的违约责任。4.确定押金数额，以及租赁期满后押金的退还条件和程序。5.规定房屋使用和维修的责任，以及对于安全隐患的处理。6.明确合同的变更和解除条件，以及相应的程序。7.规定违约责任，包括赔偿金的计算和支付。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一项内容。2.在签订合同前，双方进行充分沟通，对有疑问的地方进行澄清。3.在合同中明确双方的权利和义务，避免模糊不清的表述。4.签订合同后，双方各执一份，妥善保管。5.若发生纠纷，尝试协商解决，协商不成时依法采取进一步行动。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的自然人或法人。承租人：指租赁他人房屋使用的自然人或法人。租金：承租人因使用出租人的房屋而支付给出租人的费用。押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时支付给出租人的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方需要将出租房屋作为办公使用补充条款：考虑到乙方将房屋用作办公，甲方同意乙方进行必要的装修，但装修方案需提前征得甲方同意。同时，乙方在租赁期间结束办公用途后，应将房屋恢复原状，否则甲方有权从押金中扣除恢复原状的必要费用。场合二：乙方家中有小孩，需要安全设施补充条款：鉴于乙方家中有小孩，甲方同意在出租房屋内安装必要的安全防护措施，如防护栏等。乙方负责日常的安全检查和维护，确保居住安全。补充条款：乙方希望在租赁期间养宠物，甲方在此同意，但乙方必须确保宠物不会损坏房屋设施，不影响邻里安宁。如因宠物造成损害，乙方需承担全部责任。1.房屋产权证明复印件：确保甲方的出租权利。2.房屋平面图：明确房屋的结构和面积。3.房屋设施清单：记录出租时房屋内的设施情况。4.装修方案（如果需要装修）：乙方提出的装修计划及预算。5.宠物照片和种类说明（如果有宠物）：明确乙方的宠物情况。附件列表嘛，其实就是一些小东西，但挺重要的：1.房产证复印件——这个得有，证明房子是甲方的。2.房屋平面图