2024年公共装修合同范本

2024年公共装修合同范本合同编号：________________甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程范围：________________4.工程面积：________________二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商解决，具体工期调整双方另行签订补充协议。三、工程质量1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工。2.工程质量应达到国家和行业现行标准，确保质量合格。3.工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。四、工程造价1.本工程合同总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方在工程开工前向甲方提交详细的工程预算书，甲方审核确认后作为结算依据。五、付款方式（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程验收合格后__日内，支付工程总价款的__%；（4）质保期满后__日内，支付工程总价款的__%。2.乙方应提供正规发票，甲方按合同约定及时支付工程款。六、材料供应1.乙方应根据甲方要求，提供符合国家标准的装修材料。2.乙方采购的材料必须经过甲方确认，未经甲方同意，乙方不得随意更换材料。七、施工管理1.乙方应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关施工规范进行施工。2.乙方应加强施工现场管理，确保施工现场安全、文明、环保。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。八、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方。2.乙方应根据甲方变更要求，及时提出相应的施工方案和预算，经甲方确认后实施。九、工程验收1.工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在收到乙方验收通知后__日内组织验收，逾期未验收视为甲方同意验收。3.验收合格后，双方签订工程验收合格证书。十、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。十一、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同条款的明确性：确保合同中的工程范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式等关键条款明确具体，避免模糊不清导致纠纷。1.法律名词解释：“不可抗力”：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。“质保期”：指工程验收合格后，施工单位对施工质量承担保证责任的期限。“违约责任”：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。解决办法：解决办法：明确工程变更程序：合同中应规定工程变更的具体程序，包括变更的提出、确认和实施步骤。不可抗力：在合同中约定不可抗力事件的认定标准和处理办法，如延期条款，确保双方在不可抗力事件发生时，能够合理调整工期。质保期：明确质保期限，并在合同中规定质保期内的维修责任和费用承担，确保质保期满后双方的权益。违约责任：在合同中详细列举违约情形及相应的违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间，以便在发生违约时，双方有明确的依据处理。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：装修场地为历史建筑补充条款：由于装修场地为受保护的历史建筑，乙方在施工过程中应严格遵守相关文物保护法律、法规，并采取特殊保护措施，确保不对建筑造成损害。补充条款示例：“乙方施工时，应采取一切必要措施保护历史建筑的原貌和结构安全，包括但不限于……”2.特殊场合：装修期间甲方仍需部分区域正常使用补充条款：考虑到甲方在装修期间仍需部分区域正常使用，乙方应合理安排施工进度，确保不影响甲方的正常运营。补充条款示例：“乙方应制定详细的分阶段施工计划，保证甲方指定区域的正常使用不受影响……”3.特殊场合：装修工程涉及商业秘密补充条款：鉴于装修工程涉及甲方商业秘密，乙方应对所有施工人员进行保密教育，并签订保密协议。补充条款示例：“乙方及其工作人员应对在施工过程中接触到的甲方商业秘密严格保密，不得向第三方泄露……”1.施工图纸：这是施工的基本依据，得有啊，得详细。2.施工方案：包括施工方法、工艺流程等，得让乙方知道怎么干活。3.材料清单：所有用到的材料，包括品牌、规格、数量，都得列清楚。4.工程预算书：整个工程的预算，包括每项费用的明细，甲方得看明白。5.付款计划表：按照合同约定的付款