2024年摊位租赁协议书

2024年摊位租赁协议书合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________第一条摊位基本情况1.1摊位位于：____________（具体地址）。1.2摊位面积：____________平方米。1.3摊位用途：____________（具体用途，如商品零售、餐饮服务等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并无条件将摊位恢复原状。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证出租的摊位符合国家相关法律法规及安全标准。（2）甲方负责摊位的日常维护与管理，确保摊位正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的合法经营活动。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用摊位进行经营活动。（2）乙方应按甲方要求合理使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。（3）乙方负责摊位的安全管理，确保经营活动安全有序。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供摊位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____________签订日期：____________附件：相关法律法规、安全标准等参考资料。注意事项：1.租赁期限的明确：合同中应清晰规定租赁的具体起始与结束日期，以避免未来因期限不明而产生的争议。2.租金支付条款：明确租金的金额、支付方式和支付时间，以及逾期支付的违约责任。3.权利与义务的界定：双方的权利和义务需要明确划分，包括维护、管理和使用的具体责任。4.违约责任的设定：应详细规定违约的情形和相应的违约责任，以便在违约发生时能够有据可依。5.争议解决方式：明确争议解决的方式和地点，通常为提起诉讼的法院所在地。解决办法：1.书面协议：确保所有条款都以书面形式明确规定，减少口头约定的不确定性。2.双方确认：合同签订前，由双方确认并同意所有条款，必要时可进行法律咨询。3.备份合同：双方各自保留一份签署后的合同，以备不时之需。4.遵守法律法规：确保合同内容符合相关法律法规，避免合同无效或产生法律风险。法律名词解释：出租方：指拥有财产所有权或使用权，并将其财产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处获得财产使用权的自然人、法人或其他组织。违约金：合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的金钱赔偿。解除合同：指合同当事人在合同有效期内，因一定法律事实的出现，使合同失去效力的一种法律行为。诉讼：指当事人依法向人民法院提出请求，要求法院通过审判程序解决争议的一种法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日租赁：如果摊位是在节假日租赁，比如春节前的年货市场。补充条款：考虑到节假日期间的特殊性，甲方应协助乙方在租赁期间的安全保卫工作，并提前做好摊位的节日装饰。2.季节性租赁：比如夏季的冷饮摊或者冬季的热食摊。补充条款：甲方应根据季节变化，为乙方提供相应的季节性支持，如夏季的遮阳设施或冬季的保暖设备。3.临时活动租赁：比如某个大型活动期间的临时摊位。补充条款：鉴于活动的临时性，甲乙双方同意，租赁期限可根据活动实际需要调整，并在活动结束后立即终止。附件列表：1.摊位平面图：详细的摊位位置和尺寸图，确保双方对摊位有清晰的认识。2.安全标准手册：包含摊位使用期间必须遵守的安全规定和操作指南。需要的附件：1.摊位的具体布局图：这样咱们都能清楚知道摊位到底长啥样，避免以后有误会。2.安全小册子：这个很重要，里面写了怎么安全使用摊位，保证大家的安全。对于特殊情况：如果是节假日，