2024年外墙保温施工分包合同范文

2024年外墙保温施工分包合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：甲方将外墙保温施工工程分包给乙方，乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单进行施工。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商，合理延长工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方按照甲方确认的工程量清单及单价进行结算，工程量按实际完成量计算。四、支付方式1.甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%。2.乙方在收到甲方支付的款项后，应出具相应的正规发票。五、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关施工规范、标准和甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工。2.工程质量应达到国家相关验收标准，乙方应确保工程一次性验收合格。3.工程验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告，办理工程结算。六、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方应采取措施，防止施工过程中对周围环境造成污染和破坏。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.施工图纸及施工方案2.工程量清单及单价表3.相关法律法规及规范标准注意事项及解决办法：1.注意工程概况的明确性：确保合同中工程名称、地点、规模和内容等描述准确无误，避免后期产生纠纷。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对工程情况进行详细沟通，确保信息准确。2.合同工期的合理性和灵活性：合同中应明确工期，并考虑不可抗力因素导致的工期延误。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确工期延误的处理方式。3.合同价款的明确性与支付方式：合同中应详细列明价款及支付方式，避免支付纠纷。解决办法：采用阶段性支付方式，根据工程进度合理设置支付节点。4.工程质量及验收标准：明确工程质量应达到的国家相关验收标准。解决办法：在合同中引用具体的国家标准和规范，确保双方对质量要求有共同认识。5.安全生产及环境保护：合同中应强调安全生产和环境保护的重要性。解决办法：乙方应制定详细的安全生产计划和环境保护措施，并严格执行。6.违约责任的界定：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。解决办法：在合同中详细规定违约情形和违约金的计算标准。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常作为免除违约责任的条件。2.预付款：合同履行前，甲方支付给乙方的一部分款项，作为乙方开始履行合同的保障。3.违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定，向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的承担方式。4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。5.合同价款：指合同中约定的，乙方完成合同约定工程内容后，甲方应支付给乙方的全部费用。1.特殊场合：如果工程地点在居民区，可能会有夜间施工的限制。补充条款：乙方在施工期间应遵守当地政府关于夜间施工的有关规定，若需夜间施工，乙方应提前向甲方申请，并在获得批准后通知周边居民。2.特殊场合：工程期间遇到极端天气，比如连续暴雨或者高温。补充条款：遇到极端天气影响施工时，乙方应及时通知甲方，并协商确定合理的工期调整方案。3.特殊场合：施工过程中发现文物或古迹。补充条款：若施工中发现文物或古迹，乙方应立即停止施工，并报告相关文物管理部门，按照法律规定采取保护措施。1.特殊场合下的附件：居民区施工噪音污染防治措施极端天气施工安全指南文物及古迹保护应急预案1.施工图纸及施工方案：这个是必须的，确保乙方按照正确的图纸和方案施工。2.工程量清单及单价表：明确了工程的量和价格，避免后期因为价格产生纠纷。3.下面这些附件也很重要：安全施工保证书