2024年简单的租房合同协议

2024年简单的租房合同协议合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋权属状况：甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，租赁房屋权属证件齐全，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。四、押金1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币_______元，大写：_______元整。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币_______元。3.乙方逾期支付租金、押金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除租赁合同，乙方应承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：租赁房屋附属设施清单注意事项：1.确保租赁双方的主体资格合法，即出租人须为房屋所有权人或合法代理人，承租人须具备完全民事行为能力。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、结构等，以及房屋的权属状态，避免权属纠纷。3.规定清晰的租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。4.确定合理的租金及支付方式，明确租金调整机制和逾期支付的违约责任。5.设定合理的押金金额，并明确押金的退还条件和程序。6.规定房屋使用及维修的责任和义务，明确损坏赔偿的责任方。7.约定违约责任和处理方式，保障合同的严肃性和执行力。8.明确争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务，以书面形式明确各方的责任。2.在签订合同前，双方应充分了解对方的信誉和履约能力。3.对于可能发生的变更情况，合同中应设定灵活的调整机制和协商程序。4.定期检查和维修房屋，确保房屋处于良好状态。5.发生违约或纠纷时，及时沟通协商，必要时可依法寻求司法救济。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租人：指向出租人支付租金，获得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而产生的争议。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。场合一：乙方需要将租赁房屋作为商业用途补充条款：考虑到乙方将租赁房屋用于经营目的，甲方同意乙方在租赁期内根据商业需要进行合理的装修，但乙方必须确保装修不得影响房屋的结构安全，并在合同到期或提前解除时恢复房屋原状。场合二：乙方家中有小孩，需要考虑孩子的安全问题补充条款：甲方同意在租赁期间，对房屋进行必要的安全检查和维护，特别是在楼梯、阳台等容易发生意外的区域。乙方也承诺将注意家中孩子的安全，避免发生意外。场合三：乙方有养宠物的情况补充条款：乙方告知甲方，将在租赁房屋内饲养宠物（具体品种_______）。甲方同意此情况，但乙方必须确保宠物不损坏房屋设施，不扰乱邻居，并负责宠物的卫生和照看。附件列表：1.租赁房屋的产权证明复印件（比如房产证）。2.甲乙双方的身份证明复印件（比如身份证）。3.租赁房屋附属设施清单（详细列出房屋内的家具、电器等）。4.房屋交接清单（记录房屋交付时的情况，包括钥匙、水电煤等）。5.宠物相关证明文件（如果乙方有养宠物的情况）。附件嘛，其实就是一些必要的文件和清单。比如，得有房子的产权证明，确保这房子是甲方可以出租的。然后，双方的身份证明也得复印一份，毕竟租房是件认真的事儿，得知道是谁和谁签的约。再说说那个附属设施清单，就是得把房子里都有些什么，比如家具、电