物业日常维护清洁合同

物业日常维护清洁合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业公司，拥有某物业的经营管理权，为确保物业的环境卫生，提高物业服务质量，甲方拟与乙方签订物业日常维护清洁合同，乙方同意提供清洁服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域、楼道、电梯、卫生间、地下车库等部位进行日常清洁维护。1.2乙方负责定期对甲方物业的玻璃、地面、墙面等进行清洁保养。1.3乙方负责对甲方物业的垃圾进行分类收集、清运，确保垃圾分类投放。1.4乙方负责对甲方物业的绿化区域进行修剪、施肥、浇水等养护工作。1.5乙方应按照甲方的要求，完成其他与清洁维护相关的服务工作。二、服务时间2.1乙方每日清洁工作时间从早上8点至晚上6点，特殊情况可双方协商调整。2.2乙方应按照甲方规定的周期和要求，完成各项清洁养护工作。三、服务费用3.1乙方提供的清洁服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2乙方应在每月5日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后5个工作日内支付当月服务费用。3.3甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应支付乙方应付费用千分之五的逾期违约金。四、服务质量4.1乙方应按照甲方的清洁标准和要求，提供优质、高效的清洁服务。4.2乙方应保证清洁服务过程中不损害甲方物业设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应严格按照国家及地方垃圾分类政策执行垃圾分类工作，确保垃圾分类投放。五、合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在服务过程中发生重大服务质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.乙方（清洁公司）营业执照复印件3.甲方物业所有权证明文件4.乙方清洁服务资质证书5.清洁服务费用明细清单6.清洁服务标准和要求7.垃圾分类政策相关文件8.合同签订地人民法院地址证明文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付服务费用，认定违约。2.乙方未按照约定提供清洁服务，认定违约。3.乙方在服务过程中损坏甲方物业设施设备，认定违约。4.乙方未按照甲方要求完成清洁养护工作，认定违约。5.乙方未按照国家及地方垃圾分类政策执行垃圾分类工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业所有权或经营管理权的公司。2.清洁公司：指提供清洁服务的企业。3.服务费用：指乙方提供清洁服务所需收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.逾期违约金：指违约方应支付的因逾期履行合同而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务不符合标准：乙方应按照甲方的要求及时整改，如未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同。2.乙方损坏甲方物业设施设备：乙方应承担相应的赔偿责任，如无法达成一致赔偿金额，可向法院提起诉讼。3.乙方逾期支付服务费用：甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。4.乙方未按照约定提供清洁服务：甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.适用于物业公司委托清洁公司提供日常清洁维护服务的情况。2.适用于物业公司拥有经营管理权的住宅小区、商业综合体、办公楼等物