一次性付清房屋买卖合同的合同违约

一次性付清房屋买卖合同的合同违约合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并一次性付清购房款。双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的计税价格为__________元。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________整的方式购买甲方拥有的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性付清给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的____%。4.2乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×购房款总额的____%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋所有权转移给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能一次性付清购房款。3.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未能按照合同约定，协助乙方完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照合同约定，一次性支付给甲方的购买房屋的价款。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。2.乙方逾期支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求解除合同，并拒绝交付房屋。3.甲方未协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有者，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并一次性付清购房款。3.双方达成一致，希望通过签订合同明确双方的权