土地使用权转让协议书样本

土地使用权转让协议书样本合同编号：__________土地使用权转让协议书一、转让方：1.1名称：____________________1.2住所：____________________1.3法定代表人：______________1.4营业执照号：______________1.5联系人：_________________1.6联系电话：_______________二、受让方：2.1名称：____________________2.2住所：____________________2.3法定代表人：______________2.4营业执照号：______________2.5联系人：_________________2.6联系电话：_______________鉴于：2.8受让方愿意购买转让方的土地使用权，并支付相应的价款。基于上述情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1转让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方同意购买并接受该土地使用权。1.2转让的土地使用权范围、界址、面积等均以土地使用权证载明的内容为准。1.3转让方应保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵或者权利负担。第二条价款及支付方式2.1双方同意，土地使用权的转让价格为：____________________元（大写：____________________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起七个工作日内，向转让方支付全部转让价款。2.3转让方应在收到全部转让价款后，向受让方交付土地使用权。第三条交付及过户3.1转让方应在本协议签订之日起十个工作日内，将土地使用权证等相关文件交付给受让方。3.2受让方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。转让方应给予必要的协助。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.土地使用权证2.转让方和受让方的营业执照副本3.转让方和受让方的法定代表人身份证明4.土地使用权转让合同5.付款凭证6.土地过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.转让方未能保证土地使用权合法有效，存在权利瑕疵或负担。2.转让方延迟交付土地使用权证及相关文件。3.受让方未能按时支付转让价款。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。2.转让方：拥有土地使用权，将其转让给受让方的当事人。3.受让方：购买并接受转让方土地使用权的当事人。4.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让过程中出现权属纠纷。解决办法：通过法律途径解决权属纠纷，如诉讼或仲裁。2.转让方未能按照约定交付土地使用权证及相关文件。解决办法：要求转让方立即履行交付义务，逾期未交付的，有权要求违约金及损失赔偿。3.受让方未能按照约定支付转让价款。解决办法：催告受让方支付价款，逾期未支付的，有权要求违约金及损失赔偿。五、所有应用场景：1.土地使用