抵押借款合同的法律咨询

抵押借款合同的法律咨询合同编号：__________抵押借款合同1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_______________________4.联系电话：________________________1.名称：____________________________2.注册地址：________________________3.法定代表人：_______________________4.联系电话：________________________鉴于甲方需要资金用于合法用途，乙方愿意向甲方提供贷款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方应将贷款用于合法用途，不得用于违法活动。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方支付贷款利息，具体还款金额和还款日期见附件一。2.3贷款本金和一个月利息到期一次性还清。第三条抵押物3.1甲方将其名下的位于____省____市____区____路的房产（房产证编号：____）作为本合同的抵押物，为贷款提供抵押担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。3.3抵押物价值应不低于贷款金额的____%。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。除非经双方协商一致，并依法办理相关手续，否则不得变更或解除。4.2甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的____倍。5.2乙方未按约定时间发放贷款或未按时支付贷款利息的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款利率的____倍。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件一：还款计划表附件二：房产证复印件一、附件列表：1.房产证复印件2.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款。2.甲方提供的抵押物权属有争议或价值低于贷款金额的约定比例。3.乙方未按约定时间发放贷款或未按时支付贷款利息。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指借款方以其财产为担保，向贷款方借取资金，并按约定条件和期限归还本金和支付利息的合同。2.抵押物：指借款方为担保债务，将其拥有的财产权利转移给贷款方占有、使用、处置的物。3.贷款利率：指借款方按照约定时间向贷款方支付的利息与贷款本金的比率。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因其违约行为给守约方造成的损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按时还款：乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间发放贷款：按约定支付违约金。4.乙方未按时支付贷款利息：按约定支付违约金。5.抵押物权属有争议或价值低于贷款金额的约定比例：乙方有权拒绝发放贷款或要求甲方提供额外担保。五、所有应用场景：1.个人或企业为解决短期资金需求，向金融机构申请贷款。2.个人或企业以其名下房产作为抵押物，