公寓场地出租合同模板

公寓场地出租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的公寓场地，具备出租条件；乙方愿意租赁甲方拥有的公寓场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地描述1.1甲方出租的公寓场地位于__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁的场地仅限于__________用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证租赁场地符合乙方经营需求，具备出租条件。5.2甲方负责办理租赁场地相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方应保证租赁场地的消防安全，确保乙方经营安全。5.4甲方应承担租赁场地的一切税费。第六条乙方权利义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用租赁场地。6.2乙方应在租赁期限内自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方承担相应责任。6.3乙方应按照甲方要求，承担租赁场地的爱护和维护责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同编号：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地装修平面图7.租赁场地相关税费支付凭证8.租赁场地保险单据9.乙方经营许可证10.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定用途。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定用途使用租赁场地。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方提前解除合同或未按照约定履行合同义务。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并有权将场地出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间提供租赁场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供场地。如有需要，乙方可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地。解决办法：甲方应及时制止乙方的违法行为，并要求乙方按照约定用途使用场地。如有需要，甲方可依法要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并督促乙方在规定时间内履行支付义务。如有需要，甲方可依法要求乙方支付违约金。4.问题：租赁场地出现损坏或安全隐患。解决办法：甲方应及时进行维修和安全检查，确保租赁场地的安全与完好。如有需要，甲方可要求乙方承担相应的维修费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应