联合投资购房协议

联合投资购房协议合同编号：__________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/注册号：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/注册号：________________3.地址：________________4.联系人：________________5.联系电话：________________第一条投资目的1.1甲乙双方共同投资购买项目，以实现资产增值和利润分配。1.2甲乙双方应按照本协议约定的比例分担投资风险及获取投资收益。第二条投资金额及比例2.1甲乙双方共同投资总额为人民币______万元。2.2甲方投资金额为人民币______万元，占总投资比例______%；乙方投资金额为人民币______万元，占总投资比例______%。第三条投资期限3.1甲乙双方同意，投资期限自本协议签订之日起至项目竣工交付之日止。3.2在投资期限内，甲乙双方应按照本协议约定的方式共同管理项目。第四条投资管理4.1甲乙双方应共同参与项目的决策管理，包括但不限于选择购房项目、签订购房合同、支付购房款项等。4.2甲乙双方应按照各自投资比例分担项目的运营成本、税费等费用。4.3甲乙双方应共同协商确定项目的收益分配方式，并在本协议中予以明确。第五条投资风险及分担5.1甲乙双方应充分了解并承担投资房地产项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、信用风险等。5.2甲乙双方同意，投资期限内如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，导致项目投资损失，按各自投资比例分担。5.3甲乙双方应共同努力维护项目利益，防止损失扩大。第六条信息披露及保密6.1甲乙双方应如实向对方披露与项目相关的信息，包括但不限于财务状况、经营状况、法律法规要求披露的信息等。6.2甲乙双方应对本协议及双方交换的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（投资者）:签字/盖章日期：______年______月______日乙方（合作伙伴）:签字/盖章日期：______年______月______日一、附件列表：1.投资者身份证明文件2.合作伙伴身份证明文件3.项目相关资料（如购房合同、购房款项支付凭证等）4.投资管理协议5.收益分配方案6.风险揭示书7.保密协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.未按照约定时间支付投资款项2.未按照约定比例分担运营成本、税费等费用3.未按照约定方式共同管理项目4.未如实披露与项目相关的信息5.违反保密协议，向第三方披露保密信息6.未经对方同意，提前解除或终止本协议7.违反法律法规，导致项目无法顺利进行三、法律名词及解释：1.投资者：指本协议中参与共同投资的一方2.合作伙伴：指本协议中与投资者共同投资的一方3.项目：指投资者和合作伙伴共同投资的房地产项目4.投资金额：指投资者和合作伙伴为项目投入的货币资金5.投资比例：指投资者和合作伙伴在项目中的投资份额比例6.投资期限：指投资者和合作伙伴共同投资项目的期限7.投资管理：指投资者和合作伙伴对项目进行共同管理的行为8.投资风险：指投资者和合作伙伴在投资过程中可能面临的风险9.收益分配：指投资者和合作伙伴按照约定比例分享项目收益的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资者和合作伙伴在管理项目过程中产生分歧解决办法：双方进行充分沟通，协商解决分歧，必要时可聘请专业调解机构进行调解。2.问题：投资者和合作伙伴无法按约定比例分担运营成本、税费等费用解决办法：按照实际发生金额，由投资者和合作伙伴按比例分担。如双方对分担比例有争议，可通过协商解决或依法解决。3.问题：项目投资损失分担产生争议解决办法：按照本协议约定的分担比例进行损失分担。如双方对分担比例有争议，可通过协商解决或依法解决。4.问题：投资者和合作伙伴泄露项目相关信息解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。必要时，可依法采取措施维护合法权益。5.问题：项目涉及的法律纠纷解决办法：依法解决，必要时可聘请专业律师提供法