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文档简介

医院物业服务合同案例合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为医院，需要对物业进行管理和服务，乙方具有专业的物业服务资质，愿意为甲方提供物业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务的事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方的物业管理，包括但不限于医院的绿化、清洁、安全、维修等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，保证物业服务的质量和安全。1.3乙方应定期对物业管理情况进行检查，发现问题及时整改。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为每平方米每月人民币____元，按实际服务面积计算。3.2乙方应在每月____日前将上月物业服务费用发票提交给甲方。3.3甲方应在收到乙方发票后____日内支付相应的物业服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方向甲方提供的服务质量不符合约定或国家相关法律法规的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此而产生的费用。4.3甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应支付乙方延迟支付的利息，延迟支付的利息按照同期银行贷款利率计算。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方物业服务资质证明文件2.甲方医院物业管理要求及相关法规文件3.物业服务费用计算明细表4.物业服务质量评估报告5.补充协议6.付款凭证7.服务记录日志二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业服务或服务质量不符合要求的，视为违约。2.甲方未能按照约定时间支付物业服务费用的，视为违约。3.双方在履行合同过程中，如有违反法律法规的行为，均视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行综合管理和服务，包括绿化、清洁、安全、维修等服务。2.物业服务费用：指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反法律法规的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量争议：如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方改正，并要求乙方承担因此而产生的费用。2.支付争议：如甲方未能按约定时间支付物业服务费用，乙方可以催告甲方支付，并有权要求甲方支付延迟支付的利息。3.物业管理的具体要求争议：双方可以签订补充协议，明确物业管理的具体要求。五、所有应用场景：本合同适用于医院物业服务管理，包括但不限于医院绿化、清洁、安全、维修等服务。适用于甲方为医院

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