小区停车场消防通道管理合同

小区停车场消防通道管理合同小区停车场消防通道管理合同篇一甲方(存车方)：_____________________住址：_______________________________联系方式：___________________________车牌号：_____________________________车辆特征：___________________________乙方(停车管理方)：_________________联系人：_____________________________联系方式：___________________________为加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议：一、乙方的权利和义务1.有权按政府有关政策制定小区停车管理制度;2.有权按照政府规定或双方约定向甲方收取停车费;3.有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行;4.有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施;5.应为甲方提供车位;6.应负责停车场地及设施设备的检查、维修及管理工作;7.应安排专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视;劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失;8.应向甲方开具停车泊位证明，开具物业管理企业发票(或停车专用发票);9.其他__________________________________________二、甲方的权利和义务1.有权在乙方提供的车位停放车辆;2.有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议;3.交纳停车费后，有权索要停车泊位证明和发票;4.因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔;5.应按照规定或约定交纳停车费;6.服从停车管理人员的指挥和疏导;7.遵守停车场管理规章制度;8.其他__________________________________________三、停车费价格及收费办法停车管理服务费价格：_____________________交纳方式：_____________________(按年或按月)交纳时间：_____________________四、管理责任1.乙方提供停车管理服务，因管理不到位造成甲方车辆丢失的，负责赔偿，具体赔偿金额为______元。2.甲方委托乙方看管车辆，并要求乙方保证车辆不被损坏的，需另行增加管理费______元/月。五、违约责任的处理一方违约造成另一方损失的，必须赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可选择下列处理方式：1.协商解决;2.申请主管部门调解;3.申请向__________仲裁委员会仲裁;4.向__________人民法院提起诉讼。(其中，3、4项不能同时选择)六、本合同期限为__________年，自双方签字之日起生效。七、凡符合下列条件之一者，本合同解除1.双方协商一致;2.不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的;3.甲方不按约定的期限和标准交纳停车费的;4.其他。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方签字：_________________(盖章)：_________________日期：_____________________乙方代表签字：_____________(盖章)：_________________日期：_____________________小区停车场消防通道管理合同篇二甲方：乙方：甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议：一、专用停车泊位使用说明：专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。二、使用条件：1、甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。2、乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。3、该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。三、租期及租金缴纳：1、甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位个，有效期为年月日，共计个月。2、乙方按照每个停车泊位管理费每月元人民币，且向甲方缴纳个月管理费元人民币，付款方式为□现金□支票，按□年□季□月付款，保安部将按乙方付款时间制证。3、停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。4、甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。四、双方事宜：1、甲方向乙方提供停车泊位号。停车泊位号为2、乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。3、乙方车辆的牌照号码为4、甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查，并按物业管理处停车场管理规定管理车辆。五、双方责任：1、因不可抗力原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担任何责任。2、甲方为乙方办理停车证，乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边，如发生丢失，应马上到物业管理处保安部报失补办，并缴纳元办证工本费，车牌号码与停车证所记录之号码如不符，该车辆不得进入专用停车场。3、由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶，造成的损失，由乙方自己承担。4、停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失，甲方概不负责(甲方蓄意破坏除外)。5、乙方车辆在指定的停车位停放期间，如发现不属于自己原因造成的刮、蹭，必须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。如确定是甲方管理原因，使乙方造成的损失，由甲方协助出具相关保险理赔证明。6、如有车辆丢失，经公安机关侦查未果后，甲方将按车险(车主必须上车辆盗抢险，此为保险公司要求)有关条例负担保险额20%责任赔偿(保险公司责任80%)。如乙方车辆未上保险或保险逾期，则甲方不承担任何责任。7、对政府或司法行为(包括但不限于查封、扣押、征用)等对乙方停放车辆造成任何影响，甲方均不承担责任。六、甲方权利：1、有权得到车位使用者的真实资料。2、有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。3、有权调整停车场专用车位使用收费标准，唯须在调整前一个月通知车主。4、对于占用他人车位或阻塞交通的车辆，管理处有权在联系不到乙方或乙方不予配合时，采取一切必要措施维护车场正常秩序。包括：将车拖走或上锁，由此产生的费用由乙方承担。5、有权对多次违反专用车场使用规定者，拒签停车泊位使用管理协议。七、甲方义务：1、有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。2、负责停车场的清洁卫生;3、负责停车场设备设施的正常运转;4、发生意外事故，负责出具事故报告证明(只限在本车场发生的意外事故)八、乙方权利：1、按规定使用停车场的停车泊位;2、按规定使用停车场的设备设施。3、车辆在停车场出险后，向甲方索取出险证明。九、乙方义务：1、按时缴纳车位管理费用。2、遵守《停车场管理规定》等甲方制定的规定制度;3、配合甲方人员对停车场进行管理。4、提供车辆真实资料，及时车辆购买保险。本协议经甲、乙双方签字后生效，本协议一式两份，双方各持一份，本协议如有未尽事宜或发生争议，由双方共同协商解决。如协商不成，甲、乙双方均有管辖权的仲裁委员会提起仲裁，向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：年月日小区停车场消防通道管理合同篇三甲方：乙方：根据甲乙双方签订的租赁合同，甲方提供院内场地供乙方顾客停车，现就与此相关的事项经双方协商订立如下补充协议：一、停车时间：乙方顾客停车时间段为每日的19点至24点，在该时间段之前及之后，均不得停入。因甲方时间届至后需关闭大门，如超过时间仍未开走的，则只能于次日同一时段内至甲方开走。二、停车场地范围：乙方顾客车辆只能停在停车场及道路两侧范围内，1号楼过道、道板、绿化等其他场地均不得停车，乙方必须自行做好管理工作，并服从甲方的监督管理。三、停车管理：乙方顾客车辆停入，需凭加盖有乙方印章的停车证方可停入，无停车证的车辆一律不得停入。在停车时段内，乙方派出专门人员对停车场地的安全、秩序等进行管理，并遵守甲方院内管理要求（乙方对该要求均已知悉），确保安静，不得影响老年人的生活、休息。当日停车时间届至后，乙方人员需及时清理停车场地内的所有车辆，自动撤出，由甲方工作人员将大门关闭。甲方不另派人员参与停车管理工作，亦不承担由此产生的任何责任。四、甲方权利：1、甲方有权定期检查、指导、督促乙方范围内的安全保卫工作。2、乙方如果发生案件及意外情况，甲方协助乙方处理。五、乙方责任：1、全年达到“四无”，即营业区无刑事案件，无火警火灾等治安灾害、恶性事故，无治安案件，职工、“四工”人员中无刑事处理、公安处罚人员。2、定期进行法制、“四防”、安全生产教育，新进人员必须进行岗前安全、法制教育和培训，经常进行内部安全检查，及时发现和整改不安全因素，逐级签订综合治安承包合同，责任落实到人，办公室、仓库、宿舍确定治安、管理责任人，制订事故应急预案，落实各项安全防范措施。3、认真贯彻执行国家法令，各级地方政府法规、条例和制订的安全制度、治安管理规则及各项规章制度，遵守甲方的有关安全保卫制度，对各级或甲方保卫部门的指示、决定，认真组织实施，配合甲方做好综合治理工作。4、加强内部管理。对“四工”人员做到“四清”，即来历清、人头清、表现清、管理清。招用“四工”人员必须预先到甲方保卫部门办理登记、审核、登记率达到100%，领取临时出入证，办理录用手续后才能使用。暂住甲方三个月以上者均须办理暂住证。对严重违反规章制度的人员给予辞退处理。5、在醒目位置设防火标记。灭火器等消防器材，设置合理，位置固定，按期保养更换，保持完好状态，并指定专人负责。6、办公室、财务科（室）及保险箱存放处应安装防盗设施，不在办公桌内存放现金、票据及贵重物品过夜。7、发生案件、火警火灾等意外情况，立即报告，保护好现场，全力扑救，采取措施，妥善处理，提供线索或情况，积极协助公安保卫部门排查。六、违约责任：1、乙方违反第五条第1项：即发生一起刑事案件承担违约金1000元，一起治安灾害、恶性事故违约金500元（重大事故按此标准的四倍支付违约金），一起治安案件违约金300元，一起治安事件违约金200元；职工、“四工”人员中有一人受刑事处理违约金500元，一人受公安处罚违约金300元。2、乙方违反第五条第2、3、4、7项，每项违约金50元，其余每项违约金30元。3、如因乙方以及乙方顾客或其他社会人员在停车时间及场所内由于任何原因对甲方造成损失或其他影响的，均需由乙方承担。4、对于乙方出现以上违约行为，乙方应及时整改，如三次仍未完全整改的，甲方有权解除本补充协议，终止乙方停车。七、合同期限：本补充协议与租赁合同期限同步，但如经双方协商，提前解除本补充协议，租赁协议仍按约履行。八、本协议一式二份，自双方签字盖章后生效，双方各执一份。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________甲方代表签名：_______________乙方代表