冬奥会项目商业计划书

冬奥会产业项目开发项目计划书12015年10月一、项目市场定位二、项目开发背景三、项目投资亮点

四、项目开发规划

目录23一、项目定位

打造全国原生态自然旅游、健康、养老、娱乐多元产业基地。项目依靠2022年北京—张家口冬奥会、京津冀协同发展、环保健康三大社会背景，利用张家口赤城县独特的自然环境优势，借助当地政府优越的扶持政策，同时遵循现代人大健康生活消费的市场发展趋势，逐步打造以健康生活为主多元化产业项目，具体涉及自然生态微旅游、微种植、微养殖、微饮水、微度假等实体经济项目。4一、项目开发背景

赤城县地处河北省张家口市东部、白河上游，东临北京，北靠坝上草原，有“塞外明珠”“京北水城”之誉。外长城蜿蜒境内。明朝设置赤城堡，清朝改为赤城县。以赤城山得名。农产品有谷子、玉米、高粱、马铃薯、莜麦等。山区林牧业较发达。矿产有煤、铁、石棉、铜等。工业有建材、采矿、机械、化肥等。名胜古迹有赤城温泉、重光塔、护国寺等。独石口为长城要隘。1、地理位置5一、项目开发背景1、地理位置赤城县政府林场位于县城东，紧邻黑龙山原始森林（白河源头），间隔一个山脉深度6公里，全程一年四季泉水长流，整沟面积3万多亩，其中7000多亩为政府林场保护区，森林面积约5000亩，平地面积约2000多亩（林场内部有野生动物有野鸡野兔野猪袍子等夏季秋季食用各种野生蘑菇多），外加天然水库约50亩左右，水库下游有，2处养殖中华鲟鱼和虹鳟鱼基地和天然温泉（汤子庙），紧邻为迎接冬奥会新建当中的大型休闲度假村（7000多亩占地）。6二、项目开发背景

国际奥委会主席巴赫宣布：中国北京获得2022年第24届冬季奥林匹克运动会举办权。北京也创造历史，成为第一个既举办过夏奥会又举办冬奥会的城市，举办城市张家口张家口成功申办2022年冬奥会，是一项利国利民得实惠的民生工程。成功举办2022年冬奥会将加快实施“冬季体育振兴计划"，实现中国冬季运动在地域和项目上的全面均衡发展。将有力推动京冀地区交通、通讯、体育、文化、会展、酒店等基础设施建设，提升整个地区的经济社会发展水平。将会促使京冀地区实施更为持续的“绿色发展计划”，有效治理大气污染，加快资源节约型、环境友好型社会建设进程。

张家口赤城县冬奥会最新高速由延庆直线经过赤城到崇礼县，开通后赤城到崇礼县21.5公里开车15分钟，是北京到冬奥会最短的路径全程北京到冬奥会约45分钟左右。2、国际赛事7

2015年03月23日，中央财经领导小组第九次会议审议研究了《京津冀协同发展规划纲要》。中共中央政治局2015年4月30日召开会议，审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。纲要指出，推动京津冀协同发展是一个重大国家战略，核心是有序疏解北京非首都功能，要在京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。这意味着，经过一年多的准备，京津冀协同发展的顶层设计基本完成，推动实施这一战略的总体方针已经明确。

京津冀协同发展给张家口带来了千载难逢的历史性机遇。我市境内京藏高速、宣大高速、张石高速、张涿高速、京新高速（一、二期）、张承高速一期已建成通车，高速公路通车里程达808公里，铁路通车里程623公里。特别是张家口军民合用机场开通运营、北京至怀来880路公交线路联通，构筑了疏解北京西北部交通压力的立体大外环，使我市交通枢纽优势进一步凸显。二、项目开发背景2、区域发展8二、项目开发背景

中国空气污染状况非常严峻，空气环境改善已经提到国家环境治理的重要日程；环保部发布2014年全国74个城市空气质量，其中空气最差城市前10名都在北方，京津冀地区占了8席。环北京空气污染治理已迫在眉睫；

近些年，随着空气污染加剧，人们越发向往户外自然生态区域获得新鲜自然的空气。据国家旅游局相关统计，2015年，全国自然生态区域旅游收益达到8600亿元；涉及旅游8亿人次。自然保护生态区旅游已经逐步形成规模效应。城县地处河北省张家口市东部、白河上游，东临北京，北靠坝上草原，有“塞外明珠”“京北水城”之誉。2007年赤城县荣膺“全国绿色小康县”3、市场需求9三、项目投资亮点黑龙山项目借助国际、国内政府、区域经济、地理位置等得天独厚的资源优势，根据项目规划而逐步产生市场商业价值2022年北京-张家口冬奥会国际赛事的举办，将全面带动当地经济、文化、旅游、健康等综合产业的发展，形成国际影响。2022年冬奥赛事国际推广契机符合环京津冀协调发展政策实操性强，0风险，投资回报高符合大健康市场发展趋势河北张家口地区环绕北京，国家正大力建设京津冀协调发展生态圈，该项目地处该生态圈内，有助于项目的顺利发展。空气、饮水等环境的污染严峻挑战，人们越来向往原生态自然环境生活及消费。项目包括短期、长期实施项目，内容涉及旅游消费、健康消费、众筹投资等多元化产业，实操性强，投资回报客观项目优势10四、项目战略规划2016年2017年2018年2019年2010年一、农林养殖:一期项目主要涉及原生态牲畜养殖、包括：黑猪、柴鸡、牛羊、中华鲟、虹鳟鱼等。四、矿泉水品牌借助黑龙山泉水自然环境优势，建立黑龙山泉水品牌，通过2022年冬奥会前期、中期、后期的推广，打造国际品牌。五、商业广告牌北京与赤城县交界处和弦主要交叉路口建设大型广告牌用于全国各地的广告发布六、养老健康基地结合一期、二期项目建设及市场发展，完成三期养老大健康基地的建设和运营。二、户外旅游一期项目后