镇级安置房工程设计招投标书范本

千里马招标网PAGE4中国招投标行业门户网站第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号内容说明与要求建设工程项目名称东台市海陵路南延段镇级安置房工程设计（八林安置区、通城安置区）立项批准文号东台市人民政府建设项目用地位置东台镇安置区位于东台镇八林村、梁垛镇安置区位于梁垛镇通城村面积东台镇八林安置区（泰和佳苑）用地面积约.亩，建筑面积约.万平方米，梁垛镇通城安置区（通城佳苑）用地面积约.亩，建筑面积约.万平方米。其中东台镇八林安置区（泰和佳苑）一期建筑面积约.万平方米，梁垛镇通城安置区（通城佳苑）一期建筑面积约.万平方米。建设项目总投资额约.亿元招标部分投资额约.亿元（本工程为限额设计，设计概算最高造价不得高于.亿元）项目资金来源情况自筹招标内容东台市海陵南延段镇级安置房（含八林安置区、通城安置区）工程设计方案、踏勘及施工图设计（后两项中标后实施）。施工图设计主要内容包括：总平面规划、土建、人防和水电、绿化、小区内给排水管道、强电和弱电系统、电梯、消防系统、道路、路灯、燃气管道、安防监控、各类管线综合及公建配套设施设计等。（因目前只实施一期部分，除总平面规划等总体方案外，其余只设计一期部分）。设计各阶段周期要求总合计周期日历天，其中：合同生效后个日历天提交最佳规划设计方案的修改方案；方案审批后个日历天提交项目扩初设计方案（一式八份）扩初设计方案审批后个日历天（其中土建及水电施工图纸在设计方案审批后日历天提交）提交全部报审施工图设计文件投标人资格要求具备乙级及以上建筑工程（建筑行业）专业设计资质。投标人信誉要求近三年内无重大设计质量事故。项目负责人要求（主持设计师）具有国家注册一级建筑师投标担保金额投标担保为人民币壹万元履约担保金中标人提供履约担保为人民币壹拾万元资格审查方式资格后审评标、定标办法综合评估法投标有效期为日历天(从投标截止之日起至中标人确定之日止)现场踏勘自行踏勘澄清、修改、补充的提交与获取提交年月日时前网上提交获取年月日时后网上获取投标文件份数一份正本，四份副本，光盘份。投标截止时间地点截止时间年月日时分地点：东台市公共资源交易中心开标时间地点开始时间年月日时分地点：东台市公共资源交易中心二总则．工程说明.本招标工程项目已经东台市人民政府批准，现按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定设计人。.本招标项目包括：勘探及总平面规划、土建和水电、绿化、小区内给排水管道、强电和弱电系统、电梯、消防系统、道路、路灯、燃气管道、安防监控、各类管线综合及公建配套设施设计等。.上述设计内容中需要专项（业）设计的项目（如消防、路灯、安防监控等）均由中标人负责。如投标人不具备专项（业）设计条件的，可与具有相应专项（业）资质的单位进行联营设计，其设计的质量、责任和费用由均中标人承担。联营单位要求如下：..联营单位均应为独立法人企业。..投标单位的联营分包单位选择须经甲方认可，投标文件中需附报联营分包单位。..专项（业）设计单位业务范围必须满足建设部有关资质管理规定，定标后，招标人将合同授予给建筑设计单位。以建筑设计单位为主体，对本项目全面负责，并承担一切经济责任和法律责任。联营单位内部一切事务，自行协调处理，与招标人无涉。..如果联营单位达不到本须知的要求，其提交的投标文件将被拒绝。．设计资金.设计资金已获得，保证满足本项目设计合同的支付。．投标费用.投标人应承担其编制招标文件以及提交招标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。.设计方案补偿办法：评审得分第名的投标人设计方案不予补偿，评审得分第名的投标人给予元补偿费、评审得分第名的投标人给予元补偿费，其他未获名次的或设计方案不符合招标文件要求或无效投标不予补偿。．投标资格.投标人保证满足投标须知中前附表第、、项确定的投标资格及其它要求。.本招标工程项目采用本须知前附表第项所述的资格审查方式确定合格投标人。.招标文件购买人单位如果不投标，必须书面说明不参加投标的充分理由，经单位盖章（法人章）后派专人在投标截止时间前（投标截止时间后送达的不予受理）送交东台市公共资源交易中心。．投标有效期.投标有效期按投标须知前附表第项规定执行。在此期间，投标人的投标文件将受招标文件约束，如投标人被授予合同，投标人不得拒绝。.原定投标有效期终止之前，若出现特殊情况，招标人可以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。.投标人可以拒绝这种要求并撤回投标文件而不被没收投标担保。接受延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应延长投标担保有效期。.投标须知前附表第项投标担保的规定适用于延长后的投标有效期。．踏勘现场.投标人应对项目现场及周围环境进行现场踏勘，以便获取有关编制投标文件及签署合同所需的资料。.招标人向投标人提供的项目现场资料及数据，是招标人现有能被投标人利用的资料，招标人对投标人由此作出的推论、理解及结论概不负责。.投标人踏勘现场的费用以及责任、风险由投标人自行承担。．投标担保.投标人应在提交投标文件的同时，提交本须知前附表第项所规定数额的投标担保，否则招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。招标人委托东台市公共资源交易中心代收、代管和代退投标保证金。.投标担保形式：采用银行汇票，注明项目名称，且必须从投标人基本账户中汇出，否则拒收投标文件。缴纳户名：东台市财政局，开户行：建行东台支行，账号：-。特别提醒：、投标保证金必须从企业法人基本账户缴纳。以个人、企业的办事处、分公司、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效，至时投标文件将被拒收。、银行汇票开户行“汇票专用章”和经办人印章模糊或盖在汇票边上缺角的，务必请开户行重新出具，否则汇票将被拒收。.未中标的投标人的投标担保金在中标公示结束后予以退还（不计利息），地点：东台市公共资源交易中心。．中标人履约担保.中标人应按投标须知前附表第项规定的担保方式，于签订设计合同的同时向招标人提交履约担保。.履约担保将作为设计合同的组成部分。三招标文件．招标文件组成.招标文件包括下列内容第一章投标须知及投标须知前附表第二章设计任务书第三章合同文件主要条款第四章投标函部分格式.投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件后日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。．招标文件的澄清、修改或补充.招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清、修改或补充内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。..投标人若对招标文件有疑问，应于年月日时前以电子邮件形式（未疑问的视同认可）发送到东台市公共资源交易中心，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人的单位名称。邮箱dtzbtb@.com。无论是招标人根据需要或是根据投标人的要求对招标文件进行的澄清、修改或补充，招标人都将以书面形式提交东台市公共资源交易中心备案并上网，投标人于年月日时后到东台市公共资源交易网（网址/dtzbtb/)上下载（投标人在投标截止时间的两日前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充内容）。该澄清、修改或补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。..招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。四投标文件．投标文件的组成.投标文件分为投标函部分、设计方案、资格后审资料三个部分。..投标函部分；投标函；投标承诺书；设计项目组组成结构表（各专业应配置齐全，且各专业不得少于人）；法定代表人身份证明书；法定代表人的授权委托书（如有时）；..设计方案（两个安置区分别出设计方案）采取暗标方式（详见.款），内容包括：()设计说明包括现状概述分析、设计依据、设计原则与整体构思、环保节能方案、方案比较及主要建筑设计说明、主要技术经济指标；（）设计方案图①总平面规划图（包括规划用地内的各类建筑、道路、广场等设施的布局和各类交通组织以及与周边环境的关系）；②街景立面（南、东、东北）及总体鸟瞰图；③主、次入口透视效果图；④道路交通分析图：包括交通组织、道路线性走向、道路竖向、道路横断面、停车设施等布置图；⑤公建设施分析图；⑥各单体工程户型建筑平面、立面、剖面图；⑦各单体工程主要立面彩色效果图（东、南、西、北四面）；⑧给水、排水（雨污水分流制）、燃气、强电、弱电、路灯、安防监控等各种管道线路和配套工程设计规划方案；⑨小区景观绿化效果图（平面图、鸟瞰图）、节点广场详图（（平面图、鸟瞰图等）；各功能区域主要节点、大样效果图；⑩其他能反映设计意图的图纸以及跟踪服务承诺和方案。eq\o\ac(○,11)设计概算（统一装订在设计方案内）（）上述（）（）项内容制作光盘一份（）上述设计方案必须符合国家现行有关规范、强制性标准和行业标准要求。所有图纸及设计说明统一使用A规格装订成册（一份正本，五份副本，副本编制要求详见本须知.款），效果图均需制作图板一套（mm×mm轻质板）。..资格审查部分（）企业营业执照复印件；（）企业资质证书复印件；（）设计项目组组成人员一览表（格式附后，各专业不得少于人）（）设计项目组负责人（主持设计师）经历表、执业资格证书复印件；（）投标人为设计项目组负责人（主持设计师）及其项目组成员、被委托人（如有时）近期缴纳的社会保险（提供社会保险手册或社保部门盖章的缴费花名册）复印件；（）专项（业）设计是否联营，若有：提供与各联营单位的等专项（业）联营协议书原件和营业执照、资质证书项目负责人执业资格注册证书复印件（如有时）。．投标文件格式.投标人提交的投标文件应使用招标文件所提供的或要求的投标文件全部格式（表格可以按同样的格式扩展）。.投标人所提交的投标文件封面应标明“正本”或“副本”字样（设计方案仅注明正本，不注明副本）。正本与副本若有不一致之处以正本为准。份数按投标须知前附表第项提供。.投标文件应无修改和行间插字。如有修改须在修改处加盖投标法定代表人或其代理人章印。若投标文件存在涂改及行间插字，招标人不承担有可能因此而造成的辨识错误。．设计费用.本项目设计费用应是在完成投标须知前附表第项所列的设计招标内容中施工图设计各项费用，以及绿色二星建筑方案编制及评审费用、设计变更、施工图审查配合费、施工阶段服务、验收、技术交底、利润、风险、税金等有可能发生的一切费用。.投标报价方式本工程项目招标以经图纸审查核准的建筑面积（含计算建筑面积的地下空间）为准，固定价元/m。在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时单价不作调整，建筑面积根据施工图按实调整。.设计费依据..招标文件；..现行工程设计收费标准、各系数的取值；..答疑文件及各种补充通知。五、投标文件密封和提交．投标文件的密封与标志.投标文件分为投标函部分、设计方案和资格后审资料三个部分，装订要求按第条规定的内容和顺序编制目录，分别装订成册（其中大图板不装订）。.资格后审资料按..款规定的顺序装订后单独密封，并在开标时带企业营业执照和资质证书，投标人工商注册所在地基本帐户的开户许可证、设计项目组人员证书、设计项目组负责人（主持设计师）、被委托人和项目组成员的社会保险手册或缴费花名册等相关证书资料原件备查。.投标函部分、设计方案、资格后审必须分别密封完好，外包装封袋上都应标明招标人名称、工程名称、标书名称、投标人名称（并盖公章）、法定代表人或其代理人（并盖印鉴）。投标函、服务承诺书等都应有投标人（法人章）法定代表人或其代理人印鉴或签名。.设计方案为暗标，编制要求如下：（）设计方案图册统一使用A纸（设计概算同样使用A纸，统一装订在设计方案内），图板统一为mm×mm轻质板。设计方案除正本封面外，副本封面（包括封底、侧封）及所有正文中均不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准或编号等）；所有副本的封面、封底和侧封统一使用白纸，且必须完全空白，不得标明“副本”字样，装订必须左侧装订（图板不装订）。（）设计方案应版面整洁、字迹清楚、不许涂改，不得出现手写，也不得采用任何不符合常规、有别于其他投标人的特殊做法。.所有投标文件都必须在封袋骑缝处加盖投标人章印密封。.投标人未按上述规定提交投标文件，将会导致投标被拒绝。．投标截止时间、地点与投标文件的提交投标人须按投标须知前附表第项中规定的地点，于截止时间之前提交投标文件。．投标文件有下列情况之一的，将被拒绝并退回给投标人：.逾期送达的，或者未送达指定地点的；.投标文件未按照本须知第条的要求密封和标记的；.投标人未按照招标文件的要求提供投标担保金的；.不同投标人的投标文件（含投标保证金）由同一人或同一单位人员提交的。．投标截止时间之前，投标人可以以书面形式对所提交的投标文件进行补充、修改或撤回，但所提交的补充、修改或撤回通知必须按本须知第条的规定进行密封、标志，并在封袋上标明"补充、修改或撤回"字样，以及补充、修改或撤回的时间。投标截止时间之后，投标人不得补充、修改或撤回投标文件。六开标．开标.招标人按本须知前附表第条所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。参加本项目投标的法定代表人或委托代理人必须参加开标会议。.按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。．开标程序：.开标由招标人主持；.由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；.资格后审..资格后审活动由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查。..评标委员会进入资格审查场所，开启投标人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。如投标人未达到招标文件规定的能力和条件，则认定资格审查不合格，不进入设计方案评审；..在资格审查过程中，评标委员会根据资格审查需要，有权要求部分或全部投标申请人提供一项或多项或全部被审查资料的原件（确有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门确认）核对，投标申请人必须提供，不得借故推托或拖延。如无法提供招标人需要核对的原件，评标委员会应当按照资料缺项处理，资格审查不予通过。..在开标会议上当众宣布资格审查结果；.由有关工作人员当众拆封经资格审查合格的投标人的投标文件，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容；资格审查不合格的投标申请人的投标文件不予开封，可原封退回。.对开标过程进行记录，并存档备查。七评标.评标委员会由招标人邀请有关专家依法组建，负责评标活动，评标采用保密方式进行。.评标委员会须按投标须知前附表中第项所述评标办法、评标方式，公平、公正、择优确定中标候选人。.在评标前，由招标人或招标代理机构在招投标监管人员监督下将设计方案随机编号，编号标识于设计方案副本封面上；.评委按设计方案编号进行评审，并按照编号统计得分；.投标文件中应由评标委员会共同研究确认的事项，若各评委意见不一致时，须经评标委员会全体人员按少数服从多数的原则表决通过，并形成书面决议，书面决议须经评标委员会全体人员签名确认。持有不同意见或保留意见的评委也要签字并在个人《评审意见》中说明个人意见。不在书面决议上签名确认的视为同意。.投标文件中由评委各自独立评判计分的项目，评委人数在人（含人）以上时，计算得分按去掉一个最高分和一个最低分后，取其平均值。评委人数在人（不含人）以下时，计算得分取其平均值。.开标之后至宣布授予合同之前，开标、评标过程的一切相关资料及信息不应向任何人员泄露。并不对未中标人就未中标原因作任何解释，未中标人也不得向评委成员或其他人员索问评标过程情况和资料。.在对投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或评标委员会成员施加任何影响的行为，都将导致被取消投标资格。.经评标委员会确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件。．初步评审.评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。.如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。．详细评审.评委对各投标文件进行讨论，并逐一发表意见。.评委按招标文件规定的评标办法独立的对投标文件进行详细评审并量分。．投标人出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不参加评标。.本须知第条规定的投标文件有关内容，未按本须知第条规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交合法有效的“授权委托书”原件的；.未响应招标文件实质性要求和条件的；.内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；.未按招标文件要求提供相关证书、资料原件备查或提供不全的；.投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；.法定代表人或其授权代理人未参加开标会议的；.企业法人营业执照、企业资质证书中单位名称与投标企业名称不一致的；.项目负责人（主持设计师）、被委托人、项目组成员之一非本单位正式人员的；.不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；.投标文件中提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的其他条件；.投标文件组成内容不符合投标须知第条规定的；.项目组组成人员不满足招标文件要求的。.联合体投标未提供联营单位资质证书、营业执照和联营协议书的；.设计方案的编制未按本须知第.款执行的。．通过对各投标文件的评审和比较，如出现下列情形之一的，为疑似围标串标，按废标处理：.不同投标人的设计方案基本雷同；.不同投标人投标文件（投标函部分和设计方案）的编制人或审核人为同一人或同一单位人员的；.不同投标人投标文件的授权签署人为同一人或同一单位人员的；.不同投标人的投标文件错漏之处一致的；.不同投标人的投标文件载明的项目组成员出现同一人的；.不同投标人的投标文件相互混装的；.不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；.不同投标人的投标文件（含投标保证金）由同一人或同一单位人员递交的；.开标前已有举报，开标后发现各投标单位的报价情况与举报情况相吻合的；.不同投标人的投标文件以及密封包装出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；.设计概算大于.亿元。．评标办法本招标工程项目采取综合评估法：即由评标委员会对经初步评审合格的投标文件，对设计方案（两个安置区分别出具设计方案，评标委员会综合评审量分）进行评审量分，最终按设计方案得分由高到低的顺序，推荐-名中标候选人。.设计方案分..总平面规划（分）总平面规划布局合理，区域内外交通顺畅，景观绿化富有特色与周边环境结合自然，方案可操作性较强。..功能合理（分）符合招标项目性质要求和设计规范，建筑使用功能设计合理，设计内容完整无遗漏，建筑总面积和单项面积符合招标文件和功能要求。..构思新颖、美观协调（分）构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意；符合项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美，美观与环境巧妙结合，精致与大气溶为一体，建筑风格符合美观，与所处的周边环境协调。..成果表达（分）设计文件说明符合招标文件的要求；设计文件说明与效果图内容完整，说明、表达正确；色彩鲜艳有特色，与周边关系反映准确。..跟踪服务（分）分项内容分值量分区间评分标准得分简要说明总平面规划分优-分总平面规划布局合理，区域内外交通顺畅，景观绿化富有特色与周边环境结合自然，方案可操作性强。良-分总平面规划布局比较合理，区域内外交通比较顺畅，景观绿化有特色与周边环境结合可性，方案可操作性较强。中-分总平面规划布局基本合理，区域内外交通基本顺畅，景观绿化有一定特色，方案可操作性一般。差-分总平面规划布局不合理，区域内外交通不顺畅，景观绿化无特色，方案可操作性较差。功能合理分优-分根据本项目的定位和现有的规划布局，恰当地进行功能布局与流程的合理规划；空间处理得当，过度自然。良-分根据本项目的定位和现有的规划布局，较合理地进行功能布局与流程的合理规划，空间处理基本得当，过度比较自然。中-分功能布局与流程的规划尚可，但有缺陷，项目建成后各项功能运转有一定障碍；空间处理一般。差-分功能布局与流程的规划不合理，有较大缺陷，项目建成后各项功能运转有较大障碍。构思新颖、美观协调分优-分构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意；有符合项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美，美观与环境巧妙结合，精致与大气溶为一体，建筑风格与所处的自然环境、景观协调。良-分构思比较新颖，特点比较鲜明，比较有创意；符合项目性质要求的建筑特性，美观与环境结合得比较好，风格与所处的自然环境、景观比较协调。中-分构思、立意有一定新意，设计有一定创意；基本符合项目性质要求的建筑特性，美观与环境能够结合，风格与所处的自然环境、景观基本协调。差-分构思无新意，立意无特点，设计无创意；不符合项目性质要求的建筑特性，或美观与环境结合得不好，或风格与所处的自然环境、景观不协调。成果表达分优-分设计文件说明符合招标文件的要求；设计文件说明与效果图内容完整，说明、表达正确；色彩鲜艳，与周边关系反映准确。良-分设计文件说明符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容比较完整，说明、表达比较正确；色彩比较鲜艳，与周边关系反映较准确。中-分设计文件说明符合招标文件的要求；设计图纸与效果图内容基本完整，说明、表达基本正确；色彩一般，与周边关系反映基本准确。差-分设计文件说明符合招标文件的要求；或设计图纸与效果图内容不完整，或说明、表达不正确，或色彩不符合规定，或与周边关系反映不准确。跟踪服务分-分承诺在中标后进行设计和施工期间跟踪服务的得基本分分，其他由评标委员会根据投标人跟踪服务方案和承诺情况在-分进行评分，不承诺的本项不得分。评委对投标人的设计方案在量分区间幅度范围内自主打分，超出范围的为无效分，以.为一个记分单位，评委人数在人（含人）以上时，计算得分按去掉一个最高分和一个最低分后，取其平均值，评委人数在人（不含人）以下时，取其平均值。．现场询标及澄清.在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明和有关资料，投标人应做出书面答复。书面答复中不得变更设计费用、设计周期、服务承诺等实质性内容。书面答复须经投标人的法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。投标截止时间后，投标人对投标报价或其他实质性内容修正的函件和增加的任何优惠条件一律不得作为评标、定标的依据。.投标人代表在作澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对投标人作出的澄清将不予采纳。.如评标委员会认为需要投标人对有关问题进行澄清时，由招标人和现场监督人员进行传达。书面答复通过招标人和招投标监督人员采取书面宣读方式向评标委员会汇报，汇报中不得透露投标人信息。．细微偏差修正.细微偏差是指经评标委员会确认的符合性投标文件虽然实质上响应招标文件要求，但个别地方存在遗漏或者提供了不完整的技术信息及数据，并且修正这些遗漏或者不完整不会更改投标文件的实质性内容。..经评标委员会确认存在细微偏差的投标文件，评标委员会可以于评标结果宣布之前要求投标人对投标文件中存在的细微偏差进行修正，若投标人拒绝修正，其投标文件将被拒绝。..经评标委员会确认有效的投标文件，若存在个别计算或累计方面的算术错误可视为投标文件存在细微偏差并按照以下原则进行修正：..用数字和文字表示的数额不一致时，以文字数额表示为准进行修正；..单价与合价不一致时，以单价为准。除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以合价为准，并修正单价；..分项概算与概算总计、分项建筑面积与建筑面积总计不一致时，以分项累计为准。除非评标委员会认为分项有明显的小数点错位，此时应以总计为准，并修正分项结果。.上述修正调整后的概算总计经投标人签字确认后有效。.投标报价比例精确到“小数点后两位”，概算单位精确到“元”，面积精确到“㎡”。评标有效分值精确到小数点后两位数值（有特定要求的除外），小数点后两位以后的数值均按舍入进位。．因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人重新组织招标。八知识产权保护．知识产权保护..投标人应保证本项投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任；.若投标人使用他人的专利、专有技术，投标人应注明所涉及的费用承担人；.投标人一旦提交投标文件，即视为受招标人委托创作的作品，该方案评标后不予退回，招标人有权对该方案进行公开介绍、展示、评价、推广、或有选择的使用，且不再支付其他任何费用。九授予合同．中标通知书.中标结果经公示个工作日后，无特殊情况时招标人将与招标代理机构联合签发《中标通知书》。.中标通知书将明确招标人对中标人按照设计合同要求，完成项目设计的价格、周期、质量、以及设计合同签订的时限等。.中标通知书将作为设计合同的组成部分。．授标及废除授标.招标人将把设计合同授予经法定程序确定的中标人。.如投标人发生下列情况之一时，取消中标资格，视情节轻重，按相关规定进行处理：..中标候选人弄虚作假以他人名义投标或允许他人挂靠的；..与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；..以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；..因中标人过错而未能按照规定与招标人签订设计合同；..因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约担保金；..中标人拒绝修改、完善中标方案；..法律法规规定的其它明显损害招标人利益和公共利益的情形。.中标人被废除授标，招标人将按照评标得分顺序依次选择下一中标候选人作为中标人或重新组织招标。.中标人放弃中标项目，或者中标人不按招标文件和中标通知书的规定与招标人订立合同，或者在签订合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，若重新确定的中标人的中标价若高出弃标人的中标价，还应当赔偿其差额的等额违约金。给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时承担相应法律责任。.签订合同.招标人及中标人双方应在中标通知书规定的时限内，由双方法定代表人或其委托代理人共同签订设计合同。第二章设计任务书.设计依据和基础资料.《江苏省城市规划管理技术规定》；.现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准；.红线图和场地现状图；.地块规划设计要点；．自然条件：.水文与气象简况：东台市地处北亚热带向暖温带过渡地带，属暖湿季风气候区，年平均气温.℃，平均相对湿度%，年平均降水量mm，年平均日照时数小时，年平均无霜期天，主导风向东南风。主要地表水系有串场河、泰东河、何垛河、通榆河、梓辛河、五烈河。.地形、地貌简况：东台地处里下河地区东北部，台城及其近郊地势平坦，起伏甚微，地势由东向西逐步倾斜，地面标高一般在-.米（黄海高程），台城及其周围河网发达，北郊一带农田水利基本定型，西南郊区沟河港汊较多。.土壤：东台市境内属中下游冲积平原，以砂粘土为主，粘砂土次之，土壤有机质含量为.%。．设计要求、设置配套商业建筑，商业面积不超过总建筑面积的%；处理好居住建筑与周边景观的关系，营造出环境宜人的人居小区。、道路系统设计符合居民出行路线，分级明确；道路宽度、断面型式满足功能流量要求，并有利于地下管线建设。、自行车、机动车停车位设置及出入口位置适宜，满足数量要求，且为住宅配套的机动车停车位地面停车率不超过％；底层设非机动车库，机动车位按.辆/户配置。、整体建筑造型与风格和谐统一、新颖美观，简洁大方。设计方案要经济合理，户型紧凑有效，注重人的生活习惯，控制好投资成本。、采用新材料、新技术、新工艺、新结构，合理降低工程造价；、根据招标文件规定的设计内容进行深化设计，经招标人批准后再进行施工图设计。、规划指标：①东台镇安置区（八林）该地块用地面积约㎡（合.亩），容积率.-.，建筑密度≤%，绿化率≥%，退用地东、西界址分别不小于m、m.其余执行《江苏省城市规划管理技术规定》（年版）。该小区按居住区规划设计规范：需配建轨幼儿园一所，建筑面积按省优质幼儿园标准；配套社区用房、便民超市、业主活动用房等公共服务设施，建筑面积约㎡。②梁垛镇安置区（通城）该地块用地面积约㎡（合.亩），容积率.-.，建筑密度≤%，绿化率≥%，退用地南界址分别不小于m，退河岸线不小于米，其余执行《江苏省城市规划管理技术规定》（）。该小区按居住区规划设计规范：需配建轨幼儿园一所，建筑面积按省优质幼儿园标准；配套社区用房、便民超市、业主活动用房等公共服务设施，建筑面积约㎡。、户型比要求：参照初步调研数据，物业用房按照江苏省相关规定进行设计。总安置房数（套数）估算户型分类（套数）㎡-㎡㎡-㎡㎡-㎡㎡以上、提供套全部施工图、本工程设计的相关红线图和地形图，请从招标文件下载页面自行下载。第三章合同文件主要条款发包人：设计人：发包人委托设计人承担设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：.l《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。.国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。.建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的名称、规模及承包内容。.工程名称：.工程规模：.设计承包范围：第三条发包人应于年月日前向设计人提交的有关资料及文件：第四条设计人应向发包人交付的设计资料、文件名称、时间、份数:第五条本合同设计收费估算为元（综合单价元/㎡）。第六条工程设计费计算及支付办法.设计费计算办法：按审定的施工图实际建筑面积×中标单价.设计费支付办法：施工图全部设计完并经图审合格后付款%，工程施工主体完成并验收合格后付款%（同时无息返还履约保证金），工程竣工验收合格后结清余款。.结算时，建筑面积发生变更时按实调整，综合单价一律不予调整。在施工过程中因发包人提出设计变更等因素而增加或减少的工作量不作调整。第七条双方责任.发包人责任：..发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。..发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人实际发生工作量向设计人增付设计费。..发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。..发包人应保护设计人的投标书和设计方案、报告书文件、资料图纸、数据、计算软件、特殊工艺、专利技术以及合理化建议。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况；发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。.设计人责任：..设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计成果资料，并对其负责。深度应满足规范和施工图设计要求。..设计人采用的主要技术标准是：国家、行业现行规范、标准。..设计合理使用年限为年。..设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。..设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收，不再收取其他费用。..设计人应保护发包人的知识产权，不得向笫三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第八条违约责任：.在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。.发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按.款规定支付设计费。.由于设计人提供的设计成果资料质量不合格，设计人应负责无偿给予修改或补充完善，使其达到质量合格；因设计错误造成重大经济损失或工程质量事故时，设计人除应采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、设计人商定为实际损失的％。.由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。.合同生效后，设计人要求终止或解除合同，除履约保证金不予退回外，设计人还应按承包费用的%计扣违约金。第九条设计技术要求.施工图设计要求..在保证结构合理、使用年限、施工便利的基础上，尽量采用新材料、新技术、新设备、新工艺，以降低造价，提高经济效益。..设计深度设计深度应符合现行设计规范要求，并能满足施工需要，建筑、结构、安装设计应技术先进、经济合理、安全适用，按照招标人批准的设计方案进行设计。第十条其他.设计人的设计优化必须达到发包人满意为止，其间发生的一切费用发包人不另行增加。.设计人应积极配合施工图审查，并及时根据审查意见完善施工图的修改和变更工作。.在签署本合同的同时，设计人应向发包人提交万元履约担保金，否则视同违约，发包人有权另择设计人。.本工程其他需要专项（业）设计的项目（如消防、景观绿化、路灯、安防监控等）均由设计人负责。其联营设计的质量、责任和费用由设计人承担。.设计人在签订合同时必须将联营单位的营业执照、资质证书、项目负责人职称证书、执业资格证书复印件提交发包人审查备案。.未经发包人同意，承包方不得将项目转委他人，否则发包人有权另择设计人，并由设计人承担一切经济损失。.设计人无特殊情况未经发包人同意不得变更投标承诺的主要设计人员。.如发生设计变更，不论工作量大小发包人不再另行增加设计补偿费用。.本合同中未明确的条款，但在招标文件、答疑文件和投标文件中已明确的内容亦为本合同条款。.由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。.本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意向东台市人民法院起诉。.本合同一式六份，发包人两份，设计人两份，其它分送有关部门。经双方签章后生效。.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，招标文件、答疑文件、有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。.设计人无特殊情况未经发包人同意不得变更投标承诺的主要设计人员。第四章投标函部分格式.投标函.投标承诺书.法定代表人身份证明书.投标文件签署授权委托书.投标函致：、根据你方招标工程项目编号为的设计招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究了上述基础资料、投标须知等相关资料后，我方愿以元/㎡（建筑面积）的投标报价，承担项目的施工图设计任务，并承担因我方失误而造成设计质量缺陷。、一旦我方中标，我方保证在日历天（其中合同生效后个日历天提交最佳规划设计方案的修改方案；方案审批后个日历天提交项目扩初设计方案（一式八份）；扩初设计方案审批后个日历天提交全部报审施工图设计文件）内完成全部设计方案成果工作。设计质量符合国家现行规定标准。、如果我方中标，我方将在签署合同的同时提交人民币万元的履约担保金。、我方同意在从规定的开标之日起天的投标有效期内严格遵守本投标书的承诺。在该期限届满之前，本投标书对我方始终具有约束力。、在合同协议正式签署生效之前，本投标书连同贵单位签发的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。、我方同意，贵单位不负担我们的任何投标费用。、我方出具人民币投标担保金作为投标担保。如果我方在投标后撤回投标书或在接到中标通知书后规定天数内未能或拒绝签订合同协议书或有违约情况的，贵单位有权没收担保金，另选中标单位。投标人：（全称）（盖章）法定代表人或其授权的代理人（签章）:投标人地址：职务:电话：