出租给饭店合同模板

出租给饭店合同模板合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产用于开设饭店（以下简称“饭店”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况收取乙方违约金，具体金额双方协商确定。

4.2在租赁期限内，如甲方需变更或解除本合同，应提前一个月通知乙方。甲方需支付乙方相应的赔偿金，具体金额双方协商确定。

第五条附加条款

5.1甲方应保证房产的水、电、燃气等基础设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行经营活动，确保饭店的正常运营。

5.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

5.5本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产用于开设饭店（以下简称“饭店”），丙方作为担保方，为乙方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为乙方提供担保，对乙方的债务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.2甲方对房产享有完全的所有权，并有权根据合同约定对房产进行管理、监督和维护。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房产，并确保饭店的正常运营。如乙方经营不善导致饭店停业，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。终止合同后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

5.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

5.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法行为导致饭店停业，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.4乙方不得将饭店转让或出租给第三方，如有违反，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止合同。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保方，应对乙方的债务承担连带责任。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况发生变化，应及时通知甲方。

6.3丙方应协助甲方对乙方进行监督和管理，确保饭店的正常运营。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方担保函

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

1.增加担保力度：丙方作为担保方，对乙方的债务承担连带责任，从而增加了甲方权益的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任，确保甲方的利益不受损失。

2.强化乙方义务：本合同通过对乙方的违约及限制条款的详细规定，强化了乙方的义务和责任。乙方需按照合同约定的用途使用房产，并确保饭店的正常运营。如乙方经营不善或违反法律法规，甲方有权要求乙方支付违约金，甚至提前终止合同。

3.维护甲方权益：本合同明确约定了甲方的权利和利益，如对房产的管理、监督和维护权，以及对乙方经营状况的监督权。甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用房产，并确保饭店的正常运营。此外，甲方还有权在租赁期限内提前终止合同，以防止乙方长期违约或经营不善导致甲方利益受损。

4.引入第三方监督：丙方作为担保方，对乙方的信用状况进行监督，并及时通知甲方。丙方还需协助甲方对乙方进行监督和管理，确保饭店的正常运营。这种第三方介入的方式，有助于提高合同的履行效果，减少甲方的风险和顾虑。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

丙方（第三方主体）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），乙方愿意租赁该房产用于开设饭店（以下简称“饭店”），丙方作为担保方，为甲方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及面积

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______号的房产出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的房产面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，应对甲方的债务承担连带责任。若甲方逾期支付租金或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方对房产享有合法的使用权，并有权根据合同约定对房产进行合理使用和维护。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的用途使用房产，并确保饭店的正常运营。如甲方经营不善导致饭店停业，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.4乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前一个月通知甲方。终止合同后，乙方应立即迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期支付租金或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。

5.2甲方不得擅自改变房产的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前征得乙方同意，并按照乙方的要求进行。

5.3甲方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如甲方因违法行为导致饭店停业，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.4甲方不得将饭店转让或出租给第三方，如有违反，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前终止合同。

第六条丙方责任

6.1丙方作为担保方，应对甲方的债务承担连带责任。若甲方逾期支付租金或违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.2丙方应保证甲方的信用状况，如甲方信用状况发生变化，应及时通知乙方。

6.3丙方应协助乙方对甲方进行监督和管理，确保饭店的正常运营。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名