马尾公共租赁合同模板

马尾公共租赁合同模板合同编号：_______

马尾公共租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的房产，具体地址为：_______。

1.2乙方租赁的房产包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致的损失，由违法行为方承担责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

马尾公共租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的房产，具体地址为：_______。

1.2乙方租赁的房产包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按甲方的要求承担相应责任。

7.2甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3甲方在租赁期内拥有租赁物的所有权，并有权对租赁物进行正常的维护和管理。

7.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按约定归还租赁物及附属设施，并要求乙方承担损坏赔偿责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，并承担违约责任。

8.2乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用及赔偿责任。

8.3乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人，不得擅自改变租赁物的用途。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

4.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，为甲方提供了更为有力的权益保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，使得甲方在租赁过程中更加安心。同时，丙方的介入也增加了乙方的违约成本，有助于维护甲方的合法权益。

在此合同中，甲方享有优先权，包括但不限于租金调整权、违约金收取权以及对租赁物的所有权。这些权益的设置，旨在确保甲方的利益得到最大化的保障。此外，通过对乙方违约及限制条款的设置，进一步强化了甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

马尾公共租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于马尾的房产，乙方需要租赁该房产进行居住/经营，并委托丙方作为第三方担保方以确保合同的履行，甲乙双方经协商，就租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于马尾的房产，具体地址为：_______。

1.2乙方租赁的房产包括：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经乙方和丙方签字盖章确认。

6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按乙方的要求承担相应责任。

7.2乙方有权根据合同约定及市场情况要求甲方调整租金，并要求甲方支付逾期租金及滞纳金。

7.3乙方在租赁期内拥有租赁物的使用权，并有权对租赁物进行正常的维护和管理。

7.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求甲方按约定归还租赁物及附属设施，并要求甲方承担损坏赔偿责任。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方逾期支付租金的，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金，并承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。

8.3甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的用途，不得干扰乙方的正常使用。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁物房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本次合同中，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障和重视。通过设定租金调整权、滞纳金收取权以及