动迁房买房合同模板

动迁房买房合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价款。

3.2第一次付款：[第一次付款金额]元，于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付；

3.3第二次付款：[第二次付款金额]元，于[第二次付款时间]前支付；

3.4其余款项：[其余款项金额]元，于[其余款项付款时间]前支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房产过户手续办理完成后，甲方将房产所有权转移给乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

5.2甲方如欲变更或解除合同，应提前[通知时间]通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。

5.3乙方如欲变更或解除合同，应提前[通知时间]通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[附件列表]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：[签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方权益的实现。

第一条房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价款。

3.2第一次付款：[第一次付款金额]元，于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付；

3.3第二次付款：[第二次付款金额]元，于[第二次付款时间]前支付；

3.4其余款项：[其余款项金额]元，于[其余款项付款时间]前支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房产过户手续办理完成后，甲方将房产所有权转移给乙方。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方权益的实现。

5.2第三方应在合同签订之日起[担保期限]内，对乙方的履行义务进行监督。

5.3如乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

6.3如第三方未能履行担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[附件列表]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

第三方（担保方）：[第三方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，介入本合同的目的在于保障甲方的权益得到实现。第三方承担监督乙方的履行义务，确保乙方按照合同约定的时间支付房价款。如乙方违约，第三方需承担相应的违约责任，从而保障甲方的利益。第三方的主体介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方作为担保方，甲方在合同中明确了乙方的付款义务及违约责任，确保乙方按照约定的时间支付房价款。同时，甲方通过合同条款保障了房产的所有权转移及交付，确保在过户手续办理完成后能够顺利将房产所有权转移给乙方。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现自身房产的价值，同时确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（担保方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

法定代表人：[第三方法定代表人]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房产地址]的[房产面积]平方米的房产（以下简称“该房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方权益的实现。

第一条房产描述

1.1甲方出售给乙方的房产位于[房产地址]，房产证号：[房产证号]，房产面积为[房产面积]平方米。

1.2该房产的规划用途为[规划用途]，实际用途为[实际用途]。

1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买该房产的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次向甲方支付房价款。

3.2第一次付款：[第一次付款金额]元，于本合同签订之日起[第一次付款时间]内支付；

3.3第二次付款：[第二次付款金额]元，于[第二次付款时间]前支付；

3.4其余款项：[其余款项金额]元，于[其余款项付款时间]前支付。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起[交付时间]内，将该房产交付给乙方。

4.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4甲方应按照合同约定，履行相应的合同义务。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方权益的实现。

5.2第三方应在合同签订之日起[担保期限]内，对甲方的履行义务进行监督。

5.3如甲方未能按照本合同约定的时间交付房产或协助办理过户手续，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。

6.3如第三方未能履行担保义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[附件列表]。

8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

第三方（担保方）：[第三方全称]

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方作为担保方，乙方在合同中明确了甲方的交付义务及违约责任，确保甲方按照约定的时间交付房产并协助办理过户手续。同时，乙方通过合同条款保障了房价款支付的安全，确保自