安置房房产合同模板

安置房房产合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产为[填写房产地址]，房屋结构[填写结构]，房屋面积[填写面积]平方米，房屋所有权证号[填写证号]，土地使用权证号[填写证号]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房产（以下简称“房产”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述房价款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条税费

4.1双方同意按照法律法规的规定，各自承担本次交易过程中产生的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房产所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写日期]

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（质权人）：[填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方，乙方购买甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为质权人，对甲方提供的房产享有优先受偿权。甲方在房产过户给乙方之前，若存在债务，第三方有权依法优先受偿。

1.2甲方应确保第三方在房产交易过程中的权益得到保障，如因乙方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应责任。

1.3第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并按照甲方和乙方的要求，提供相关证件和资料。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房产（以下简称“房产”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述房价款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格购买房产。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间完成房产过户手续。

4.4甲方在房产交易过程中，如遇到债务问题，第三方有权依法优先受偿。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。

5.2乙方逾期交付房产的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。

5.3乙方在房产过户前，不得将房产转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件包括：房产所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（质权人）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写日期]

本合同的意义在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方的责权利，确保了房产交易的顺利进行。同时，本合同充分体现了甲方权益主导的原则，保障了甲方的利益最大化。在房产交易过程中，甲方作为出售方，其权益得到了充分的尊重和保障，有助于提高甲方的交易满意度，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，同意签订本合同，并约定第三方作为担保人对乙方的权益提供保障。

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为担保人，对乙方购买房产的行为提供担保，确保乙方能够顺利购买并拥有房产。

1.2甲方应确保第三方在房产交易过程中的权益得到保障，如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应责任。

1.3第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并按照甲方和乙方的要求，提供相关证件和资料。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方上述房产（以下简称“房产”）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述房价款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产相关钥匙、证件等交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，完成房产过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格出售房产。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。

4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间完成房产过户手续。

4.4乙方在房产交易过程中，如遇到债务问题，第三方有权依法优先受偿。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方逾期出售房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。

5.2甲方逾期交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填写比例]%。

5.3甲方在房产过户前，不得将房产转让给他人，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件包括：房产所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

第三方（担保人）：[填写第三方全称]

签订日期：