门店和房东合同模板

门店和房东合同模板合同编号：__________

甲方（门店）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号：__________________

乙方（房东）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

身份证号：____________________

鉴于甲方愿意租赁乙方名下的房产用于经营门店，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业

1.1乙方将其名下的房产（以下简称“物业”）租赁给甲方使用，物业地址为：____________________。

1.2甲方租赁物业用于开设门店，经营范围为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方押金无息退还。

第五条维修及保养

5.1乙方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2因甲方使用不当导致物业损坏的，甲方负责修复，并承担相关费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（门店）：__________________

乙方（房东）：__________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.营业执照复印件

3.身份证复印件

4.银行账户信息

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（门店）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号：__________________

乙方（房东）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方主体）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方愿意租赁乙方名下的房产用于经营门店，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及第三方服务

1.1乙方将其名下的房产（以下简称“物业”）租赁给甲方使用，物业地址为：____________________。

1.2甲方租赁物业用于开设门店，经营范围为：____________________。

1.3丙方作为第三方主体，承诺为甲方提供包括但不限于市场推广、运营支持、技术咨询等额外服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方押金无息退还。

第五条第三方主体丙方的责任与义务

5.1丙方作为第三方主体，应确保提供给甲方的服务符合合同约定及行业标准。

5.2丙方应保证其提供服务的合法性，不得违反任何法律法规。

5.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于人工、物料等成本。

5.4丙方应协助甲方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权根据门店经营需要，要求丙方提供相关服务，丙方应无条件配合。

6.2甲方有权在合同期内对门店进行装修、改造，但应确保不损害物业结构安全和使用功能。

6.3甲方有权在合同期内选择丙方提供的服务类型，丙方不得限制甲方的选择权。

6.4甲方有权在合同期满后优先续租，且享有优先权。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方应确保物业符合甲方经营需要，如因物业原因导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应责任。

7.2乙方不得干预甲方与丙方之间的服务合同，不得影响丙方提供服务的质量和效率。

7.3乙方不得未经甲方同意，将物业转租给第三方。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.营业执照复印件

3.身份证复印件

4.银行账户信息

5.丙方服务合同复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

此外，本合同中的乙方违约及限制条款为甲方提供了更多的保护。乙方不得干预甲方与丙方之间的服务合同，不得影响丙方提供服务的质量和效率。这确保了甲方能够顺利地享受丙方提供的服务，而不会受到乙方的干扰。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（门店）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号：__________________

乙方（房东）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

身份证号：____________________

丙方（第三方主体）：__________________

地址：________________________

联系方式：____________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方愿意租赁乙方名下的房产用于经营门店，并引入丙方作为第三方主体提供额外服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业及第三方服务

1.1乙方将其名下的房产（以下简称“物业”）租赁给甲方使用，物业地址为：____________________。

1.2甲方租赁物业用于开设门店，经营范围为：____________________。

1.3丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供包括但不限于市场推广、运营支持、技术咨询等额外服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方押金无息退还。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应确保门店经营合法合规，不得从事违法经营活动。

5.2甲方不得未经乙方同意，将物业转租给第三方。

5.3甲方应按合同约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权根据门店经营情况，要求丙方提供相关服务，丙方应无条件配合。

6.2乙方有权在合同期内对门店进行装修、改造，但应确保不损害物业结构安全和使用功能。

6.3乙方有权在合同期内选择丙方提供的服务类型，丙方不得限制乙方的选择权。

6.4乙方有权在合同期满后优先续租，且享有优先权。

第七条第三方主体丙方的责任与义务

7.1丙方作为第三方主体，应确保提供给乙方的服务符合合同约定及行业标准。

7.2丙方应保证其提供服务的合法性，不得违反任何法律法规。

7.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，包括但不限于人工、物料等成本。

7.4丙方应协助乙方解决在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.营业执照复印件

3.身份证复印件

4.银行账户信息

5.丙方服务合同复印件

第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

本合同通过以乙方权益为主导，增加了乙方的权利条款以及乙方的