临街土地出租合同模板

临街土地出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

临街土地出租合同

本临街土地出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写签订日期]签订：

出租方：

名称：[填写出租方名称]

地址：[填写出租方地址]

法定代表人：[填写出租方法定代表人]

承租方：

名称：[填写承租方名称]

地址：[填写承租方地址]

法定代表人：[填写承租方法定代表人]

鉴于出租方拥有位于[填写土地位置]的临街土地使用权（以下简称“该土地”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租该土地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1该土地的总面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。

1.2该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前[填写提前通知期限]个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：

（1）每月租金为[填写每月租金金额]元。

（2）租金支付方式为每月支付，承租方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如出租方提前解除或终止本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知承租方。

4.2在租赁期限内，如承租方提前解除或终止本合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知出租方，并支付违约金[填写违约金金额]。

第五条双方的义务

5.1出租方应保证该土地的使用权归出租方所有，不存在任何权属纠纷。

5.2承租方应按合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变土地用途。

5.3承租方应遵守我国的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。

第六条违约责任

6.1如出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。

6.2如承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相关文件名称]

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

临街土地出租合同

本临街土地出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的临街土地使用权（以下简称“该土地”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并同意丙方作为担保方承担相应的责任；为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1该土地的总面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。

1.2该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）每月租金为[填写每月租金金额]元。

（2）租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障

（1）甲方对土地的所有权和使用权的完整性不受任何第三方侵犯。

（2）乙方在租赁期间应确保甲方的土地使用权不受侵犯，如发生侵权行为，乙方应立即采取措施予以制止，并承担相应的法律责任。

（3）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，乙方不得擅自改变土地用途。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方的义务

（1）按约定支付租金，并遵守土地使用规定。

（2）负责土地的维护和保养，确保土地的使用安全。

5.2乙方的限制

（1）不得在土地上进行违法活动。

（2）不得将土地转租给第三方。

（3）在租赁期间，如乙方需进行重大建设或改造，应事先取得甲方的书面同意。

第六条丙方作为担保方的责任

6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。

6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相关文件名称]

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的介入可以增加合同的信用度，降低甲方遭受损失的风险。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的赔偿责任，从而确保甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为土地的拥有者和出租方，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对土地的所有权和使用权的保护，以及对乙方履行合同义务的监督和限制。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，实现合同的公平、合理和可行。通过本合同的签订，甲方能够确保土地的合法使用，获得租金收入，并降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

临街土地使用权转让合同

本临街土地使用权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[填写签订日期]签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

法定代表人：[填写甲方法定代表人]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

法定代表人：[填写乙方法定代表人]

丙方：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

法定代表人：[填写丙方法定代表人]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的临街土地使用权（以下简称“该土地”），愿意将其转让给乙方；乙方愿意受让该土地，并同意丙方作为担保方承担相应的责任；为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1该土地的总面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]。

1.2该土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条转让期限

2.1本合同的转让期限为[填写转让期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2转让期满后，如乙方需续租，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，甲方协商一致后可续签租赁合同。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付土地使用权转让价格为[填写转让价格]元。

3.2转让价格支付方式为一次性支付，乙方应在合同签订之日起[填写支付期限]内将转让价格支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障

（1）乙方对土地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

（2）甲方应保证该土地的使用权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。

（3）乙方有权监督甲方按照约定用途使用土地，甲方不得擅自改变土地用途。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方的义务

（1）提供土地使用权转让所需的全部合法文件。

（2）协助乙方办理土地使用权转让的相关手续。

5.2甲方的限制

（1）不得在土地上进行违法活动。

（2）不得将土地使用权转让给第三方。

第六条丙方作为担保方的责任

6.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。

6.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。

7.2如甲方违反本合同的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[如有其他相关附件，请在此列出并附上相关文件名称]

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（盖章）：

________年________月________日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为土地使用权的受让方和投资方，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位体现在对土地使用权的拥有和收益权的保障，以及对甲方和丙方履行合同义务的监督和限制。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的协商，实现合同的公平、合理和