投资性商铺合同模板

投资性商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟投资购买商铺，乙方作为商铺的出售方，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[商铺地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：投资性商铺

1.4商铺所有权性质：国有

第二条投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付商铺投资金额为人民币[投资金额]元整（大写：[投资金额]元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付投资金额。

第三条投资回报及退出机制

3.1甲方投资商铺的预期年化投资回报率为[预期年化投资回报率]%。

3.2甲方有权在[投资期限]内随时要求退出投资，退出时乙方应按照本合同约定的价格回购商铺。

第四条合同的履行和维护

4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付投资金额。

4.2乙方应保证商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间回购商铺。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

丙方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拟投资购买商铺，乙方作为商铺的出售方，丙方作为提供额外保障的第三方，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[商铺地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：投资性商铺

1.4商铺所有权性质：国有

第二条投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付商铺投资金额为人民币[投资金额]元整（大写：[投资金额]元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付投资金额。

第三条投资回报及退出机制

3.1甲方投资商铺的预期年化投资回报率为[预期年化投资回报率]%。

3.2甲方有权在[投资期限]内随时要求退出投资，退出时乙方应按照本合同约定的价格回购商铺。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲方的投资提供额外的保障。

4.2丙方应确保乙方的履行能力，如乙方出现违约情况，丙方应承担连带责任。

4.3丙方应协助甲方在投资过程中提供必要的协助，包括但不限于法律、财务等方面的咨询。

第五条甲方的权益保障

5.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按期支付投资回报。

5.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方回购商铺。

5.3甲方在投资期间享有商铺的优先购买权，即在乙方有意出售商铺时，甲方有权优先购买。

5.4若乙方未按期支付投资回报或未按约定回购商铺，甲方有权要求丙方承担连带责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付投资回报，应向甲方支付违约金，违约金为本金[违约金比例]%。

6.2乙方如未按约定回购商铺，应向甲方支付违约金，违约金为本金[违约金比例]%。

6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自改变商铺的用途。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更全面的保障，确保了甲方的投资安全。丙方的连带责任承诺，使甲方在面临乙方违约情况时，有更大的底气维护自己的权益。同时，丙方在法律、财务等方面的协助，也让甲方在投资过程中更加安心。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方的投资利益得到最大化的保护。同时，通过引入第三方主体丙方，进一步增加了投资的安全性，使甲方在投资过程中更具信心。总的来说，本合同旨在构建一个公平、安全的投资环境，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

合同双方：

甲方：（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

丙方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拟向乙方购买商铺，乙方作为商铺的出售方，丙方作为提供额外保障的第三方，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本信息

1.1商铺地址：[商铺地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]平方米

1.3商铺用途：投资性商铺

1.4商铺所有权性质：国有

第二条购买价格及支付方式

2.1甲方同意向乙方购买商铺，购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购买价格。

第三条投资回报及转让机制

3.1乙方承诺向甲方提供商铺的投资回报，预期年化投资回报率为[预期年化投资回报率]%。

3.2甲方在[投资期限]内有权要求乙方按照约定价格回购商铺。

3.3甲方在投资期限内享有商铺的优先转让权，即在乙方有意出售商铺时，甲方有权优先转让。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方，承诺对乙方的履行能力提供额外的保障。

4.2丙方应确保甲方履行合同约定的购买义务。

4.3丙方应协助乙方在合同履行过程中提供必要的协助，包括但不限于法律、财务等方面的支持。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权根据合同约定，要求甲方按期支付购买价格。

5.2乙方有权在合同约定的期限内按照约定价格回购商铺。

5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行购买义务。

5.4若甲方未按期支付购买价格或未按约定转让商铺，乙方有权要求丙方承担连带责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按期支付购买价格，应向乙方支付违约金，违约金为本金[违约金比例]%。

6.2甲方如未按约定转让商铺，应向乙方支付违约金，违约金为本金[违约金比例]%。

6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自改变商铺的用途。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期]年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

附件：

[如有附件，请列出附件名称及编号]

第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更全面的保障，确保了乙方的权益。丙方的连带责任承诺，使乙方在面临甲方违约情况时，有更大的底气维护自己的权益。同时，丙方在法律、财务等方面的支持，也让乙方在合同履行过程中更加安心。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，确保乙方的合法权益得到最大化的保护。同时，通过引入第三方主体丙方，