餐厅转租合同模板

餐厅转租合同模板合同编号：__________

餐厅转租合同模板

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的餐厅转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、转租餐厅基本情况

1.1餐厅名称：__________

1.2餐厅地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日（以下简称“租赁期”）

1.5转租期限：自____年__月__日至____年__月__日，与租赁期相同。

二、转租费用

2.1乙方应向甲方支付转租费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付转租费用后，有权按照约定使用餐厅。

2.3乙方应按期支付租金、物业费、水电费等费用，具体费用按照甲方与物业公司的约定执行。

三、权利与义务

3.1甲方作为原承租人，应保证其转租行为符合法律法规的规定，并承担因转租行为引起的法律责任。

3.2乙方作为新承租人，应遵守餐厅的经营管理规定，合法经营，确保餐厅的正常运营。

3.3甲方应在租赁期内提供餐厅的经营权、使用权和管理权给乙方。

3.4乙方应在转租期限内按照约定支付转租费用，并履行合同约定的其他义务。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.餐厅所有权证明

2.租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

餐厅转租合同模板

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

丙方（第三方主体）：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的餐厅转租给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、转租餐厅基本情况

1.1餐厅名称：__________

1.2餐厅地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日（以下简称“租赁期”）

1.5转租期限：自____年__月__日至____年__月__日，与租赁期相同。

二、转租费用

2.1乙方应向甲方支付转租费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付转租费用后，有权按照约定使用餐厅。

2.3乙方应按期支付租金、物业费、水电费等费用，具体费用按照甲方与物业公司的约定执行。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，维护餐厅的正常运营。

3.3丙方应协助甲方在租赁期内提供餐厅的经营权、使用权和管理权给乙方。

3.4丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。

四、甲方的权益保障

4.1甲方应保证其转租行为符合法律法规的规定，并承担因转租行为引起的法律责任。

4.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法经营，维护餐厅的正常运营。

4.3甲方在租赁期内享有餐厅的经营权、使用权和管理权。

4.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方协助处理甲乙双方的争议。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在经营过程中，不得擅自改变餐厅的用途，不得进行违法经营活动。

5.3乙方在租赁期内，应遵守餐厅的经营管理规定，合法经营，确保餐厅的正常运营。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.餐厅所有权证明

2.租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方主体丙方介入的意义和目的在于，为甲方的权益提供保障，确保乙方按约履行合同义务，维护餐厅的正常运营。同时，丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担责任，从而保障甲方的利益。在此合同中，甲方作为原承租人，其权益为主导，通过合同条款保障其权益，同时对乙方的违约行为进行限制，确保合同的履行。这种模式有助于维护甲方的合法权益，促进合同的顺利履行，降低合同履行过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

办公室租赁及运营管理合同模板

甲方（原承租人）：__________

身份证号：__________

乙方（新承租人）：__________

身份证号：__________

丙方（第三方主体）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为某办公室的现有承租人，现甲方愿意将其办公室租赁给乙方使用，并委托丙方进行运营管理，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、办公室基本情况

1.1办公室地址：__________

1.2办公室面积：__________平方米

1.3租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日（以下简称“租赁期”）

1.4运营管理期限：自____年__月__日至____年__月__日，与租赁期相同。

二、租赁及运营管理费用

2.1乙方应向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按期支付物业费、水电费等费用，具体费用按照甲方与物业公司的约定执行。

2.3丙方作为运营管理方，负责办公室的日常运营管理，包括但不限于安保、清洁、维护等工作。丙方有权向乙方收取相应的运营管理费用，具体费用双方协商确定。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为运营管理方，应确保办公室的正常运营，维护甲乙双方的合法权益。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营，维护办公室的正常使用。

3.3丙方在运营管理过程中，应保持中立立场，公正处理甲乙双方的争议。

3.4丙方应协助乙方在租赁期内合法使用办公室，提供必要的运营管理服务。

四、乙方的权益保障

4.1乙方应按照本合同约定使用办公室，并遵守相关的法律法规。

4.2乙方有权在租赁期内合法使用办公室，进行正常的经营活动。

4.3乙方有权要求丙方提供良好的运营管理服务，保障办公室的正常使用。

4.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方协助处理与丙方的争议。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证其出租的办公室符合法律法规的规定，并承担因出租行为引起的法律责任。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或其他费用。

5.3甲方在租赁期内，应履行合同约定的出租义务，提供合格的办公室给乙方使用。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

丙方（第三方主体）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.办公室所有权证明

2.租赁合同复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁期内能够合