买房屋租赁合同（2篇）

买房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承租方）：公司名称：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋情况1.1甲方出租的房屋位于：____________________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：____________________（房屋结构及面积）。二、租赁用途2.1乙方承租的房屋用途为：____________________（具体用途）。三、租赁期限3.1本合同的有效期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的租金为人民币_______元/月（大写：__________________________元整/月）。4.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________________________元整）作为房屋使用保证金。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋的交付6.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方使用。七、合同的解除和终止7.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。7.2合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。八、争议解决8.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日买房屋租赁合同（二）甲方（出租方）：XXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX住所：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方同意将其合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用；根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、租赁期限及起止日期1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应于租赁期满前XX天书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XXXX元整，全年共计人民币XXXX元整。2.支付方式：乙方应在每个月的第XX个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户，首次支付时需一并支付押金为人民币XXXX元整。3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付逾期租金总额XX%的滞纳金。4.提前退租：若乙方需提前解除合同，应提前XX天书面通知甲方，并支付剩余租期总租金XX%的违约金。三、房屋状况与设施1.房屋结构：甲方出租的房屋为钢筋混凝土结构，室内装修完整，墙体无裂缝，地面平整无破损。2.配套设施：房屋内配备基本家具及家电，包括但不限于沙发、餐桌椅、床、衣柜、冰箱、洗衣机、空调等，所有设施均保证功能正常。3.交付标准：甲方负责在合同生效之日起XX日内将房屋钥匙及相关设施的使用说明书交付给乙方，并保证房屋设施完好无损。四、维修与保养责任1.日常维护：乙方应负责房屋的日常清洁和维护，确保房屋内外环境整洁，设施设备处于良好状态。2.紧急维修：遇房屋主体结构或主要设施发生损坏，甲方须在接到乙方通知后的XX小时内组织维修。3.定期检查：甲方有权每季度对房屋进行不超过XX次的检查，以确保房屋得到妥善管理与维护，检查时间应提前XX天通知乙方。五、违约责任1.甲方违约：若因甲方原因导致房屋无法按时交付使用，甲方需向乙方支付每日租金总额XX%的违约金，直至问题解决。2.乙方违约：若乙方擅自转租、出借或变更房屋用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付剩余租期总租金XX%的违约金。3.提前终止合同：任何一方提前终止合同需提前XX天书面通知对方，违约方需赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决方式1.协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决因执行本合同所发生的一切争议。2.仲裁申请：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、合同变更与补充1.合同一旦签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或取消本合同。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商所达成的任何补充协议，均为本合同不可分割的一部分。八