土地转让永久合同模板

土地转让永久合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，乙方接受该土地使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/镇/乡，土地使用权证号为__________。

1.2土地面积为__________平方米（以下简称“该土地”），土地用途为__________。

第二条转让价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让价款，一次性支付给甲方。

2.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式，向甲方支付转让价款。

第三条付款及交付

3.1甲方应在本合同签署后__________日内，向乙方交付该土地。

3.2乙方应在本合同签署后__________日内，向甲方支付转让价款。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对该土地的使用权、处置权不存在任何法律纠纷，并保证该土地能够办理过户手续。

4.2乙方自取得该土地使用权之日起，应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，支付相关税费。

4.3乙方应合理利用该土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.转让价款支付凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，乙方接受该土地使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：__________，第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务。

第二条土地情况

2.1甲方拥有的土地使用权位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/镇/乡，土地使用权证号为__________。

2.2土地面积为__________平方米（以下简称“该土地”），土地用途为__________。

第三条转让价款

3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让价款，一次性支付给甲方。

3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式，向甲方支付转让价款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保证其对该土地的使用权、处置权不存在任何法律纠纷，并保证该土地能够办理过户手续。

4.2甲方在合同有效期内，享有对该土地的收益权、处置权，并有权要求乙方按照约定用途合理利用该土地。

4.3甲方在合同有效期内，有权监督乙方按照约定用途合理利用该土地，并要求乙方承担因改变土地用途而产生的法律责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的付款日期和方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。

5.2乙方未按照约定用途合理利用该土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。

5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无法履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

6.2第三方应在合同有效期内，定期对乙方使用该土地情况进行检查，确保乙方按照约定用途合理利用该土地。

6.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并报告甲方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

第三方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.转让价款支付凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过对甲乙双方的履行进行监督和约束，确保甲方权益得到充分保障。在本合同中，甲方的权益主导，体现在甲方对土地使用权的保证、收益权和处置权的行使，以及对乙方违约行为的限制条款。通过这些权益保障措施，甲方能够在合同履行过程中，确保自己的权益得到最大程度的保护。同时，第三方作为监管方，能够对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照约定用途合理利用该土地，从而实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，乙方接受该土地使用权并支付转让价款的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：__________，第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务。

第二条土地情况

2.1甲方拥有的土地使用权位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/镇/乡，土地使用权证号为__________。

2.2土地面积为__________平方米（以下简称“该土地”），土地用途为__________。

第三条转让价款

3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为转让价款，一次性支付给甲方。

3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式，向甲方支付转让价款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方自取得该土地使用权之日起，应按照国家有关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，支付相关税费。

4.2乙方有权合理利用该土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。

4.3乙方在合同有效期内，享有对该土地的收益权、处置权，并有权要求甲方按照约定用途合理利用该土地。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定的付款日期和方式支付转让价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。

5.2甲方未按照约定用途合理利用该土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。

5.3甲方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无法履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

6.2第三方应在合同有效期内，定期对甲方使用该土地情况进行检查，确保甲方按照约定用途合理利用该土地。

6.3第三方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并报告乙方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（监管方）：__________

甲方代表（或授权代表）：__________

乙方代表（或授权代表）：__________

第三方代表（或授权代表）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.转让价款支付凭证复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在土地使用权转让过程中获得充分保障，实现自身权益的最大化。在本合同中，乙方的权益主导体现在乙方对土地使用权的取得、利用和处置权的行使，以及对甲方违约行为的限制条款。通过这些权益保障措施，乙