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文档简介
土地转让永久合同模板合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用,乙方接受该土地使用权并支付转让价款的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方拥有的土地使用权位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/镇/乡,土地使用权证号为__________。
1.2土地面积为__________平方米(以下简称“该土地”),土地用途为__________。
第二条转让价款
2.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为转让价款,一次性支付给甲方。
2.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式,向甲方支付转让价款。
第三条付款及交付
3.1甲方应在本合同签署后__________日内,向乙方交付该土地。
3.2乙方应在本合同签署后__________日内,向甲方支付转让价款。
第四条权利与义务
4.1甲方保证其对该土地的使用权、处置权不存在任何法律纠纷,并保证该土地能够办理过户手续。
4.2乙方自取得该土地使用权之日起,应按照国家有关法律法规的规定,办理土地使用权过户手续,支付相关税费。
4.3乙方应合理利用该土地,不得改变土地用途,不得损害土地资源。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
甲方代表(或授权代表):__________
乙方代表(或授权代表):__________
签订日期:__________
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地规划许可证复印件
3.转让价款支付凭证复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用,乙方接受该土地使用权并支付转让价款的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体
1.1本合同第三方主体(以下简称“第三方”)为:__________,第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务。
第二条土地情况
2.1甲方拥有的土地使用权位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/镇/乡,土地使用权证号为__________。
2.2土地面积为__________平方米(以下简称“该土地”),土地用途为__________。
第三条转让价款
3.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为转让价款,一次性支付给甲方。
3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式,向甲方支付转让价款。
第四条甲方权益保障
4.1甲方保证其对该土地的使用权、处置权不存在任何法律纠纷,并保证该土地能够办理过户手续。
4.2甲方在合同有效期内,享有对该土地的收益权、处置权,并有权要求乙方按照约定用途合理利用该土地。
4.3甲方在合同有效期内,有权监督乙方按照约定用途合理利用该土地,并要求乙方承担因改变土地用途而产生的法律责任。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照本合同约定的付款日期和方式支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。
5.2乙方未按照约定用途合理利用该土地的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。
5.3乙方在合同履行过程中,如有违法行为,导致合同无法履行的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。
第六条第三方监管职责
6.1第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。
6.2第三方应在合同有效期内,定期对乙方使用该土地情况进行检查,确保乙方按照约定用途合理利用该土地。
6.3第三方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方改正,并报告甲方。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
甲方代表(或授权代表):__________
乙方代表(或授权代表):__________
第三方代表(或授权代表):__________
签订日期:__________
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地规划许可证复印件
3.转让价款支付凭证复印件
4.其他与本合同有关的文件
第三方介入的意义和目的在于,通过对甲乙双方的履行进行监督和约束,确保甲方权益得到充分保障。在本合同中,甲方的权益主导,体现在甲方对土地使用权的保证、收益权和处置权的行使,以及对乙方违约行为的限制条款。通过这些权益保障措施,甲方能够在合同履行过程中,确保自己的权益得到最大程度的保护。同时,第三方作为监管方,能够对乙方的履行行为进行监督,确保乙方按照约定用途合理利用该土地,从而实现甲方权益的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用,乙方接受该土地使用权并支付转让价款的事宜,达成如下协议:
第一条第三方主体
1.1本合同第三方主体(以下简称“第三方”)为:__________,第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务。
第二条土地情况
2.1甲方拥有的土地使用权位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/镇/乡,土地使用权证号为__________。
2.2土地面积为__________平方米(以下简称“该土地”),土地用途为__________。
第三条转让价款
3.1乙方同意以人民币(大写):__________元整(小写):__________元,作为转让价款,一次性支付给甲方。
3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式,向甲方支付转让价款。
第四条乙方权益保障
4.1乙方自取得该土地使用权之日起,应按照国家有关法律法规的规定,办理土地使用权过户手续,支付相关税费。
4.2乙方有权合理利用该土地,不得改变土地用途,不得损害土地资源。
4.3乙方在合同有效期内,享有对该土地的收益权、处置权,并有权要求甲方按照约定用途合理利用该土地。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照本合同约定的付款日期和方式支付转让价款的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。
5.2甲方未按照约定用途合理利用该土地的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。
5.3甲方在合同履行过程中,如有违法行为,导致合同无法履行的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同第三条所述转让价款的__________%。
第六条第三方监管职责
6.1第三方作为监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。
6.2第三方应在合同有效期内,定期对甲方使用该土地情况进行检查,确保甲方按照约定用途合理利用该土地。
6.3第三方在发现甲方有违约行为时,有权要求甲方改正,并报告乙方。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
甲方代表(或授权代表):__________
乙方代表(或授权代表):__________
第三方代表(或授权代表):__________
签订日期:__________
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地规划许可证复印件
3.转让价款支付凭证复印件
4.其他与本合同有关的文件
乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在土地使用权转让过程中获得充分保障,实现自身权益的最大化。在本合同中,乙方的权益主导体现在乙方对土地使用权的取得、利用和处置权的行使,以及对甲方违约行为的限制条款。通过这些权益保障措施,乙
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