农村购房定金合同模板

农村购房定金合同模板合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于农村的房产（房产证号：__________），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房预付款。

2.2乙方支付定金后，甲方应将房产证等相关手续交付给乙方。

2.3双方约定在__________日内签订正式的房产买卖合同，并按照合同约定办理房产过户手续。

第三条定金退还及违约责任

3.1若乙方按照约定时间、金额支付定金，但甲方未能按照约定时间交付房产证等相关手续，甲方应双倍返还乙方定金。

3.2若乙方未能按照约定时间、金额支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方已支付的定金不予退还。

3.3若双方在约定的时间内未能签订正式的房产买卖合同，双方互不追究责任，甲方返还乙方已支付的定金。

第四条附加条款

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于农村的房产（房产证号：__________），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房预付款。

2.2乙方支付定金后，甲方应将房产证等相关手续交付给乙方。

2.3双方约定在__________日内签订正式的房产买卖合同，并按照合同约定办理房产过户手续。

第三条第三方担保方的责任和权益

3.1丙方作为第三方担保方，为乙方的履行合同提供担保。若乙方未能按照约定时间、金额支付定金或购房款，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方在合同签订后，应向甲方提供一份担保函，保证乙方的履行合同。

3.3若乙方按照约定时间、金额支付定金，但甲方未能按照约定时间交付房产证等相关手续，甲方应双倍返还乙方定金，丙方对此承担连带责任。

第四条甲方的权利条款

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间、金额支付购房款。

4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，为乙方的履行合同提供担保。

4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定履行其义务。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未能按照约定时间、金额支付定金或购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2乙方在合同履行过程中，如有逾期支付、不履行合同等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价或变更房产用途。

第六条附加条款

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.担保函

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于农村的房产（房产证号：__________），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述房产；丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方保证上述房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购房价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购房预付款。

2.2乙方支付定金后，甲方应将房产证等相关手续交付给乙方。

2.3双方约定在__________日内签订正式的房产买卖合同，并按照合同约定办理房产过户手续。

第三条第三方担保方的责任和权益

3.1丙方作为第三方担保方，为甲方的履行合同提供担保。若甲方未能按照约定时间、金额交付房产证等相关手续，甲方应双倍返还乙方定金，丙方对此承担连带责任。

3.2丙方在合同签订后，应向乙方提供一份担保函，保证甲方的履行合同。

3.3若甲方未能按照约定时间、金额交付房产证等相关手续，丙方应承担相应的违约责任。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间、金额交付房产证等相关手续。

4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，为甲方的履行合同提供担保。

4.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行其义务。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未能按照约定时间、金额交付房产证等相关手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2甲方在合同履行过程中，如有逾期交付、不履行合同等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价或变更房产用途。

第六条附加条款

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

6.3本合同未