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文档简介
深圳别墅出租合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其别墅出租给乙方使用,乙方承租甲方别墅事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、出租别墅基本情况
1.1别墅位于广东省深圳市_______区_______路_______号,别墅结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2别墅附属设施包括:_______、_______、_______等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离别墅,并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的,甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方,甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途,具备居住条件。
5.2甲方应保证别墅及附属设施在租赁期间正常使用,如有损坏,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用别墅及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用别墅从事违法活动。
七、违约责任
7.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.别墅房产证复印件
2.别墅附属设施清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方身份证明复印件
5.租赁期满后别墅交还确认书
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其别墅出租给乙方使用,乙方承租甲方别墅事宜,并由丙方提供第三方保障,经充分协商,达成以下协议:
一、出租别墅基本情况
1.1别墅位于广东省深圳市_______区_______路_______号,别墅结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2别墅附属设施包括:_______、_______、_______等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离别墅,并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的,甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方,甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途,具备居住条件。
5.2甲方应保证别墅及附属设施在租赁期间正常使用,如有损坏,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.4甲方权益主导:甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方保障方,确保乙方的租金支付及别墅交还等事宜的顺利进行。丙方应严格按照甲方的要求履行其保障职责,包括但不限于对乙方租金支付的监督、别墅交还的确认等。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用别墅及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用别墅从事违法活动。
6.4乙方违约限制:乙方若逾期支付租金,甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离别墅,并支付相应的违约金。乙方若违反本合同的其他约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付相应的违约金。
七、丙方权利和义务
7.1丙方作为第三方保障方,应按照甲方的要求履行其保障职责,包括但不限于对乙方租金支付的监督、别墅交还的确认等。
7.2丙方应在乙方逾期支付租金时,通知甲方,并协助甲方采取相应措施。
7.3丙方应在别墅交还时,对别墅进行检查,确认别墅无损坏、无欠费,并出具相应的确认书。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。
8.3丙方未按照甲方的要求履行其保障职责,导致甲方权益受损的,丙方应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
丙方(签字/盖章):__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.别墅房产证复印件
2.别墅附属设施清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方身份证明复印件
5.租赁期满后别墅交还确认书
第三方介入的意义和目的:丙方作为第三方保障方,其主要目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方介入本合同,可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险,确保甲方的利益得到充分保障。同时,丙方的介入也有利于维护双方的合法权益,避免因乙方违约而导致的纠纷。
甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,是别墅的产权人,其为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同,并引入第三方保障方丙方,甲方可以确保乙方按照合同约定支付租金,并在租赁期满后按时迁离别墅,交还别墅。同时,甲方也可以通过合同约定,限制乙方的违约行为,保障自身的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丁方(第三方保障方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其别墅出租给乙方使用,乙方承租甲方别墅事宜,并由丁方提供第三方保障,经充分协商,达成以下协议:
一、出租别墅基本情况
1.1别墅位于广东省深圳市_______区_______路_______号,别墅结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.2别墅附属设施包括:_______、_______、_______等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离别墅,并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的,甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方,甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用别墅及附属设施。
5.2乙方应合理使用别墅及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得利用别墅从事违法活动。
5.4乙方权益主导:乙方有权在租赁期间内选择丁方作为第三方保障方,确保甲方按时交付别墅,并按照合同约定履行其义务。丁方应严格按照乙方的要求履行其保障职责,包括但不限于对甲方交付别墅的监督、租金支付的确认等。
六、甲方权利和义务
6.1甲方应按照本合同约定交付别墅给乙方使用。
6.2甲方应保证别墅及附属设施在租赁期间正常使用,如有损坏,甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。
6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
6.4甲方违约限制:甲方若未按时交付别墅,或未按照合同约定履行其义务,乙方有权终止合同,并要求甲方支付相应的违约金。甲方若违反本合同的其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付相应的违约金。
七、丁方权利和义务
7.1丁方作为第三方保障方,应按照乙方的要求履行其保障职责,包括但不限于对甲方交付别墅的监督、租金支付的确认等。
7.2丁方应在甲方未按时交付别墅时,通知乙方,并协助乙方采取相应措施。
7.3丁方应在租金支付时,对租金支付情况进行确认,并出具相应的确认书。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任。
8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。
8.3丁方未按照乙方的要求履行其保障职责,导致乙方权益受损的,丁方应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。
10.2本合同自甲乙丁三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.别墅房产证复印件
2.别墅附属设施清单
3.甲方银行账户信息
4.乙方身份证明复印件
5.租赁期满后别墅交还确认书
第三方介入的意义和目的:丁方作为第三方保障方,其主要目的是为了保障乙方的权益,确保甲方按照合同约定交付别墅,并按照合同约定履行其义务。丁方介入本合同,可以有效地减少乙方在租赁过程中的风险,确保乙方的利益得到充分保障。同时,丁方的介入也有利于维护双方的合法权益,避免因甲方
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