深圳别墅出租合同模板

深圳别墅出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租别墅基本情况

1.1别墅位于广东省深圳市_______区_______路_______号，别墅结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2别墅附属设施包括：_______、_______、_______等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应保证别墅及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.别墅房产证复印件

2.别墅附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.租赁期满后别墅交还确认书

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，并由丙方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

一、出租别墅基本情况

1.1别墅位于广东省深圳市_______区_______路_______号，别墅结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2别墅附属设施包括：_______、_______、_______等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证别墅在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应保证别墅及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方权益主导：甲方有权在租赁期间内选择丙方作为第三方保障方，确保乙方的租金支付及别墅交还等事宜的顺利进行。丙方应严格按照甲方的要求履行其保障职责，包括但不限于对乙方租金支付的监督、别墅交还的确认等。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅从事违法活动。

6.4乙方违约限制：乙方若逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离别墅，并支付相应的违约金。乙方若违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

七、丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方保障方，应按照甲方的要求履行其保障职责，包括但不限于对乙方租金支付的监督、别墅交还的确认等。

7.2丙方应在乙方逾期支付租金时，通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

7.3丙方应在别墅交还时，对别墅进行检查，确认别墅无损坏、无欠费，并出具相应的确认书。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。

8.3丙方未按照甲方的要求履行其保障职责，导致甲方权益受损的，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.别墅房产证复印件

2.别墅附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.租赁期满后别墅交还确认书

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方保障方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行其义务。丙方介入本合同，可以有效地减少甲方在租赁过程中的风险，确保甲方的利益得到充分保障。同时，丙方的介入也有利于维护双方的合法权益，避免因乙方违约而导致的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，是别墅的产权人，其为主导本合同的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方保障方丙方，甲方可以确保乙方按照合同约定支付租金，并在租赁期满后按时迁离别墅，交还别墅。同时，甲方也可以通过合同约定，限制乙方的违约行为，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方保障方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，并由丁方提供第三方保障，经充分协商，达成以下协议：

一、出租别墅基本情况

1.1别墅位于广东省深圳市_______区_______路_______号，别墅结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2别墅附属设施包括：_______、_______、_______等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日_______元收取逾期迁离费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用别墅及附属设施。

5.2乙方应合理使用别墅及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用别墅从事违法活动。

5.4乙方权益主导：乙方有权在租赁期间内选择丁方作为第三方保障方，确保甲方按时交付别墅，并按照合同约定履行其义务。丁方应严格按照乙方的要求履行其保障职责，包括但不限于对甲方交付别墅的监督、租金支付的确认等。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应按照本合同约定交付别墅给乙方使用。

6.2甲方应保证别墅及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方违约限制：甲方若未按时交付别墅，或未按照合同约定履行其义务，乙方有权终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。甲方若违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。

七、丁方权利和义务

7.1丁方作为第三方保障方，应按照乙方的要求履行其保障职责，包括但不限于对甲方交付别墅的监督、租金支付的确认等。

7.2丁方应在甲方未按时交付别墅时，通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

7.3丁方应在租金支付时，对租金支付情况进行确认，并出具相应的确认书。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定承担相应的法律责任。

8.3丁方未按照乙方的要求履行其保障职责，导致乙方权益受损的，丁方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.别墅房产证复印件

2.别墅附属设施清单

3.甲方银行账户信息

4.乙方身份证明复印件

5.租赁期满后别墅交还确认书

第三方介入的意义和目的：丁方作为第三方保障方，其主要目的是为了保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定交付别墅，并按照合同约定履行其义务。丁方介入本合同，可以有效地减少乙方在租赁过程中的风险，确保乙方的利益得到充分保障。同时，丁方的介入也有利于维护双方的合法权益，避免因甲方