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文档简介
花市招租合同模板合同编号:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其花市摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方花市摊位事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条摊位基本情况
1.1甲方出租的花市摊位位于__________(详细地址),摊位面积为____平方米。
1.2乙方承租的摊位仅限于从事花卉、绿植及相关商品的零售业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条权利义务
4.1甲方权利义务:
4.1.1甲方保证租赁摊位的合法性,确保乙方有权在租赁期内使用该摊位。
4.1.2甲方负责对租赁摊位的安全、卫生、秩序等进行日常管理,确保花市正常运营。
4.1.3甲方应协调乙方与花市其他摊主的邻里关系,维护乙方合法权益。
4.2乙方权利义务:
4.2.1乙方按约定用途使用摊位,不得擅自改变摊位用途,不得从事违法经营活动。
4.2.2乙方应自觉维护花市秩序,保持摊位卫生,遵守花市各项管理制度。
4.2.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险,与甲方无涉。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件:
1.花市摊位平面图
2.花市管理制度
3.租赁期内相关资质证明文件
第一篇范文:合同编号:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其花市摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方花市摊位事宜,并引入丙方作为第三方监管方,确保甲方权益得到保障,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方监管方基本情况
1.1丙方作为独立第三方监管方,负责对乙方的经营行为进行监管,确保乙方按约定用途使用摊位,不得擅自改变摊位用途,不得从事违法经营活动。
1.2丙方应自觉维护花市秩序,保持摊位卫生,遵守花市各项管理制度,并有权对乙方的违约行为进行处理。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1甲方权益保障:
4.1.1甲方保证租赁摊位的合法性,确保乙方有权在租赁期内使用该摊位。
4.1.2甲方应协调乙方与花市其他摊主的邻里关系,维护乙方合法权益。
4.1.3甲方引入丙方作为第三方监管方,以确保甲方的权益得到保障。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成甲方损失的,应承担违约责任,向甲方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
5.2乙方在租赁期内如发生违法经营活动,由丙方进行处理,并有权终止乙方的租赁权。
第六条第三方监管方的权利义务
6.1丙方作为第三方监管方,有权对乙方的经营行为进行监管,确保乙方按约定用途使用摊位。
6.2丙方有权对乙方的违约行为进行处理,包括但不限于终止乙方的租赁权。
6.3丙方应自觉维护花市秩序,保持摊位卫生,遵守花市各项管理制度。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,甲乙丙三方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
丙方(盖章):__________
代表(签名):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.花市摊位平面图
2.花市管理制度
3.租赁期内相关资质证明文件
第三方介入的意义和目的:
第三方监管方的介入,可以为甲方提供一个更加有力的保障,确保甲方的权益得到充分维护。丙方作为独立第三方,可以对乙方的经营行为进行监管,防止乙方擅自改变摊位用途或从事违法经营活动,从而保护甲方的利益。同时,丙方可以协助甲方维护花市秩序,保持摊位卫生,遵守花市各项管理制度,提升花市的整体运营质量。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,有权对租赁摊位进行合法性和合理性的保障。通过引入第三方监管方,甲方可以更好地维护自己的权益,确保乙方按照约定的用途使用摊位,并遵守相关法律法规。同时,甲方可以通过与乙方和丙方的协商,共同维护花市的秩序和稳定,促进花市的健康发展。甲方的主导作用在于确保合同的履行,保护自己的合法权益,并通过合作实现共同的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(详细地址)的物业,乙方拟承租该物业用于开设商业店铺,并引入丙方作为第三方监管方以保障乙方的合法权益,经甲乙丙三方协商一致,就物业租赁事宜达成以下协议:
第一条第三方监管方基本情况
1.1丙方作为独立第三方监管方,负责监督乙方的经营活动,确保乙方按约定用途使用物业,不得擅自改变物业用途,不得从事违法经营活动。
1.2丙方应协助乙方维护租赁物业的秩序和卫生,遵守物业管理相关规章制度,并有权对甲方的违约行为进行处理。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。租金调整及具体金额由甲乙双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整(大写:_________________________元整)。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1乙方权益保障:
4.1.1乙方有权按约定用途使用租赁物业,并根据需要进行内部装修和改造,但需符合相关法律法规及物业管理要求。
4.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物业所需的设施和服务,确保乙方正常经营。
4.1.3乙方引入丙方作为第三方监管方,以确保乙方的合法权益得到保障。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成乙方损失的,应承担违约责任,向乙方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__%。
5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得擅自提高租金或变更合同内容。
第六条第三方监管方的权利义务
6.1丙方作为第三方监管方,有权对乙方的经营活动进行监督,确保乙方按约定用途使用物业。
6.2丙方有权对甲方的违约行为进行处理,包括但不限于终止甲方的出租权。
6.3丙方应协助乙方维护租赁物业的秩序和卫生,遵守物业管理相关规章制度。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,甲乙丙三方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
丙方(盖章):__________
代表(签名):__________
日期:____年__月__日
附件:
1.租赁物业平面图
2.物业管理相关规章制度
3.租赁期内相关资质证明文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,有权要求甲方提供适宜的租赁物业,并保障自己的合法权益。通过引入第三方监管方丙方,乙方可以更好
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