商铺合同模板个人

商铺合同模板个人合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权，确保乙方正常使用。

4.2甲方应保证商铺的水、电、照明等设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.3乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权，确保乙方正常使用。

4.2甲方应保证商铺的水、电、照明等设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

4.4甲方在合同期间有权要求第三方主体对乙方履行合同的行为进行监督，并有权要求第三方主体承担相应的担保责任。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

5.3乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.4乙方在合同期间应接受甲方和第三方主体的监督，并应按照甲方的要求进行合同的履行。

六、第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体应对乙方的履行合同的行为进行监督，并保证乙方的行为符合合同的约定。

6.2第三方主体应按照甲方的要求承担相应的担保责任，包括但不限于保证乙方的支付行为和履行合同的行为。

6.3第三方主体有权对乙方的经营行为进行调查，并有权要求乙方提供相应的经营情况报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

7.2若甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

7.3乙方如有违约行为，甲方除有权要求乙方承担违约责任外，还有权要求第三方主体承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以有效地保障甲方的权益，通过对乙方的监督和担保，确保乙方按照合同的约定履行合同义务，同时也可以减少甲方因乙方违约而产生的损失。第三方主体作为担保方，对乙方的经营行为进行监督，可以有效地保障甲方的利益，同时也可以提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分的保障，通过与乙方和第三方主体的协商，制定出符合自身利益的合同条款，确保乙方按照合同的约定履行合同义务，同时也可以通过第三方主体的担保，降低乙方违约的风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方拟承租该商铺进行经营活动，双方经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体调整方式由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权按合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.4乙方有权要求甲方提供商铺的合法使用权证和其他必要文件。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的商铺享有合法的出租权，确保乙方正常使用。

5.2甲方应保证商铺的水、电、照明等设施正常使用，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方应按合同约定及时交付商铺给乙方使用。

六、第三方主体的权利和义务

6.1第三方主体作为担保方，有权对乙方的履行合同的行为进行监督，并保证乙方的行为符合合同的约定。

6.2第三方主体应按照乙方的要求承担相应的担保责任，包括但不限于保证乙方的支付行为和履行合同的行为。

6.3第三方主体有权对乙方的经营行为进行调查，并有权要求乙方提供相应的经营情况报告。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

7.2若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方主体（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺使用权证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的在于确保自身的权益得